Piccolo Gioiello
Umbria | Terni | Parrano
Casale in vendita in Umbria in pietra con piscina, circondato da un curatissimo giardino. Completamente abitabile, rifinito con gusto e ricercatezza con particolari architettonici unici e ricchi di passione. Un piccolo gioiello, comodo e di facile accesso, immerso nella pace e tranquillità di un paradiso incantato. Possibilità di ampliamento e di subentrare negli affitti come casa vacanze e nella trattativa in essere. Classe Energetica "G"IPE: > 175.00kWh/mq a"
La proprietà è molto graziosa come un piccolo gioiello, ricco di fascino. Il casale in vendita in Umbria con piscina è distribuito su due livelli con accesso al primo piano da un bellissimo portico in pietra, questo piano è completamente abitabile ed ogni stanza ha un ampio finestrone che da sul giardino. Il tutto è composto da un soggiorno con stufa a legna e un angolo cottura molto caratteristico e funzionale, 2 camere da letto con bagno uno studio con bagno esclusivo che potrebbe essere una terza camera da letto. Il locale al piano terra è completamente ristrutturato e collegato dal piano superiore tramite una scala in legno, pur avendo accesso indipendente dal piazzale. Questo ambiente ha una taverna con un monumentale camino e un vecchio portale di pietra scolpito a mano più locali accessori, magazzino e bagno. Nel piazzale si trova un annesso/tettoia in legno a servizio della proprietà. Meraviglioso giardino con tante varietà di piante e fiori, molto curato e ben mantenuto sul quale insiste una graziosa piscina/laghetto adatta per bambini e grandicelli. L’affaccio lato giardino è panoramico con scorci sulla piscina e sul profilo collinare che troviamo frontale al casale, l’altro lato confina con orti, uliveti con annessi e la zona urbana del paese. Completa la proprietà un terreno seminativo, dove si potrebbero piantare ulivi o splendidi girasoli. La proprietà attualmente viene affittata con interessanti ricavi e l’acquisto terrà conto anche di tale aspetto. Possibilità di ampliamento e di sub entrare negli affitti come casa vacanze e trattativa in essere. Superficie utile:(155|”) Vani:(8|”) Bagni:(4|”) Camere:(3|”)
La proprietà è un tipico casale in vendita in Umbria in pietra con piscina può essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa per i week end. Vista la posizione strategica e ben servita, la casa può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Attualmente viene affittata con un interessante ricavo.
L’immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l’approvvigionamento idrico in particolare sono presenti oltre all’acquedotto comunale più pozzo privato, per uso irriguo. Il riscaldamento è a GPL con bombolone interrato.
La proprietà è un tipico casale in vendita in Umbria in pietra con piscina può essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa per i week end. Vista la posizione strategica e ben servita, la casa può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Attualmente viene affittata con un interessante ricavo.
Tutta la proprietà è intestata a persone fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro come da normative vigenti. Possibilità aliquota agevola prima casa. Nel periodo maggio/settembre 2011, viene affittata e pertanto l’acquirente dovrà rispettare tale accordo.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
L’immobile è ubicato in un punto estremamente strategico, facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista appena 8 km. Per arrivare al casale, troviamo un percorso asfaltato e solamente nell’ultimo tratto vi è una strada bianca ben mantenuta, della lunghezza di circa 150 metri. Il borgo di Parrano è situato nelle immediate vicinanze e si raggiunge facilmente a Piedi o con la bici. Il suggestivo paese è completo di tutti i servizi ma soprattutto di un bellissimo castello con un nuovissimo centro benessere.
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