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    Il Giardino nel Borgo

    Rif. 3256
    Sold
    Anno di vendita 2024
    Ultimo prezzo richiesto
    € 398.000
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    Descrizione

    A due passi dalla piazza principale di Cetona (SI), Il Giardino nel Borgo è un appartamento completamente e finemente ristrutturato, con rara presenza di un giardino privato. Una delle pochissime chances di vivere il centro storico allietati dalla da uno spazio esterno in cui rilassarsi durante ogni stagione.

    Il Giardino nel Borgo è un appartamento completamente e sapientemente ristrutturato con giardino privato, situato a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi offerti dall'antica cittadina di Cetona (SI). L'ingresso della proprietà è posto al Secondo Piano di un palazzo del centro storico ed internamente è così costituito: ampia zona living con cucina open space con il soggiorno con camino a legna, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia; salendo una scala interna è possibile accedere al Piano Sottotetto dove troviamo un ampio disimpegno (dove poter inserire un divano-letto, come ulteriore spazio per eventuali ospiti), una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una soffitta-ripostiglio. Il giardino privato di circa 250 mq. si trova al Piano Terra e possiamo raggiungerlo passando dalla taverna, ristrutturata anch'essa, con pavimentazione e presenza di una toilette, oltre che di un mobile-cucina, perfetto per agevolare pasti in giardino durante i mesi di bella stagione. Da qui è possibile anche accedere alle pittoresche cantine scavate nel tufo, materiale termoregolatore che permette di custodire vino e olio senza l'alterazione della temperatura. Il giardino privato è il vero fiore all'occhiello di questa bellissima proprietà: la sua ampia superficie, infatti, è una vera rarità in centro storico e permette di essere sfruttato in molteplici modi: la prima parte, lastricata e ombreggiata da un meraviglioso glicine, è l'ideale per inserirvi un grande tavolo dove organizzare piacevoli pranzi o cene all'aperto in primavera ed estate. Possiamo inoltre disporre di un angolo dedicato all'orto fai-da-te, per il consumo di verdura a km zero. La parte più ampia del giardino è perfetta per godere del sole in estate, magari inserendo una Jacuzzi.

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Appartamento in centro storico
    Terreno 0 ha
    Camere da letto 2
    Bagni 2
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 1600
    Anno di ultima ristrutturazione 2003
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 110 mq
    Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 15 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 20 mq
    Superficie totale 145 mq

    Lifestyle

    Terme
    Centro storico

    Caratteristiche Esterni

    Paesaggio Urbano
    Vista sul giardino

    Caratteristiche Interni

    Porta blindata
    Parquet
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    resedi e similari
    Terreno di tipo resedi e similari di c.ca 250 mq. con area pavimentata gazebo oltre ad area verde con frutteto, il tutto posto al piano terra in corrispondenza del loc. di sgombero (non direttamente comunicante con appartamento al piano 2 3).

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Il giardino nel Borgo è un appartamento completamente ristrutturato nei primi anni 2000 (2003) e perfettamente manutenuto. La pavimentazione è in parquet in tutta la casa, inclusi i bagni, mentre i solai sono costituiti da travi in legno a vista e pianelle in cotto. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri.

    Servizi e utenze

    L'appartamento Il Giardino nel Borgo dispone di tutte le principali utenze come elettricità, acqua (acquedotto pubblico) e sistema di riscaldamento (gas metano). Dispone inoltre di un camino a legna al Piano Secondo e di una stufa al Piano Sottotetto.

    Utilizzi e potenzialità

    Il Giardino nel Borgo è un appartamento completamente ristrutturato e pronto da vivere che ben si presta sia ad un utilizzo come abitazione permanente, che come seconda casa per vivere il Sud della Toscana durante le vacanze ed il proprio tempo libero.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    L'appartamento in vendita si trova nel centro storico di Cetona (SI), cittadina di origine medievale, Bandiera Arancione del Touring club, insignita della targa "I Borghi più Belli d'Italia". La piazza principale, i servizi e le aree parcheggio si trovano a due passi dalla proprietà.

    Località Toscana | Siena | Cetona

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Negozi: 0.2 km
    Scuole: 0.2 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 10 km
    Banche: 0.5 km
    Supermercato: 0.5 km
    Stazione: 8 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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