Il panorama del Cantuccio

Toscana | Siena | Cetona

Descrizione

Il panorama de Cantuccio - Nel cuore del centro storico di Cetona (SI), in posizione tranquilla ed estremamente panoramica, è in vendita questo appartamento perfettamente ristrutturato ed abitabile fin da subito di circa 190 mq., oltre ad una corte esterna di c.ca 50 mq. - perfetta per consumare pasti all'aperto durante i mesi di bella stagione - con accesso ad una cantina ristrutturata e ad una tipica grotta in tufo. Per quanto riguarda la casa, armoniosamente inserita all'interno di un fabbricato del 1.500, è così costituita: al Piano Terra si trova l'ingresso privato dal quale, attraverso una scala interna in cotto, raggiungiamo subito il Primo Piano dell'abitazione che si compone di: un bagno di servizio con doccia, uno studiolo (che potrebbe essere utilizzato anche come cameretta singola, all'occorrenza), un ampia zona living con camino funzionante e zona pranzo, una cucina completa con dispensa e una prima camera da letto che al momento è utilizzata dal proprietario come ulteriore studio. Da una scala interna in legno è possibile accedere al piano soprastante, dove si trovano dei locali di sgombero pluriuso, anch'essi ristrutturati, una seconda camera da letto, un bagno con doccia ed un ripostiglio/lavanderia. Di fronte alla casa si trova una corte privata con connessione all'acqua e all'elettricità, perfetta per consumare pasti all'aperto in convivialità durante i mesi di bella stagione.

Nascondi

Dettagli

271 mq 2 2

Dati immobile

Tipologia Appartamento in centro storico
Camere da letto 2
Bagni 2
Cucina 1
Saloni 1
Studio 1
Anno di costruzione 1500
Classificazione energetica Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

Dati Superfici

Superficie fabbricato principale 144 mq
Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 12 mq
Locali accessori (collegati ai dei vani principali) 40 mq
Corti e Cortili 49 mq
Depandance, annessi, altre superfici totali 26 mq
Superficie totale 271 mq

Caratteristiche Esterni

Panoramico

Caratteristiche Interni

Pavimenti in piastrelle
Pavimenti cotto
Bagno con doccia

Informazioni aggiuntive

Stato e finiture

L'appartamento è stato completamente ristrutturato in varie fasi nel corso degli anni. Il primo ciclo di ristrutturazione interna ed esterna si è concluso nel 2001. Il secondo ciclo di ristrutturazione che ha visto il rifacimento del tetto (in legno) e dei solai si è concluso nel 2007. Nel 2013 è stata effettuata la ristrutturazione della cantina/grotta. Nel 2016 è stata rinnovata la scala interna e inserita una porta blindata, mentre nel 2018 è avvenuto un restyling interno comprensivo di climatizzazione.

Servizi e utenze

Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, sistema di riscaldamento mediante gas metano (oltre alla presenza del camino a legna), acqua con allaccio al pubblico acquedotto, ADSL.

Utilizzi e potenzialità

Il panorama del Cantuccio è una proprietà perfetta per essere utilizzata sia come residenza permanente, che come casa per le vacanze essendo la cittadina di Cetona (SI) collocata in posizione strategica, ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, nonché ai più importanti centri della Toscana, dell'Umbria e del Lazio.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Posizione

L'appartamento in vendita è situato nel cuore del centro storico di Cetona (SI), famoso borgo medioevale dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) e da dove si possono poi visitare, centri come Montepulciano ( 25 Km) Pienza ( 35 Km) Siena ( 100 Km)Montalcino ( 35 Km.) e a soli 15 Km San Casciano dei Bagni famoso per il suo centro termale FONTEVERDE SPA.

Località Toscana | Siena | Cetona

Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

Distanze

Aeroporto: 67 km
Città/Paesi vicini: 7 km
Impianti sciistici: 54 km
Mare: 110 km
Lago: 13 km
Negozi: 0.5 km
Scuole: 750 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 12 km
Banche: 0.5 km
Supermercato: 0.5 km
Teatri/Cinema: 9 km
Stazione: 10 km
Ospedale: 28 km

Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate