La Vista sulle Torri
Umbria | Perugia | Città della Pieve
Residenza di prestigio nel cuore del bellissimo centro storico di Città della Pieve per una superficie di 100 mq. oltre a soffitta, ripostiglio al piano terra e grotta per ulteriori 50 mq. L'immobile è posto al piano terzo e in tempi recenti è stato autorizzato un progetto per l'installazione di un ascensore di prossima realizzazione. L’appartamento è stato oggetto di un recente restauro conservativo dove sono state magnificamente preservate le caratteristiche architettonico/strutturali dell’antico edificio. Il risultato finale è una residenza dal sapore antico, ricca di charme e personalità, molto luminosa con vista panoramica sulle torri medievali del paese.
La proprietà in oggetto sviluppa una superficie totale di 148 mq. comprendente un bellissimo appartamento ristrutturato di 100 mq., il tutto composto come meglio di seguito indicato: P.3° – Ingresso, ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; P.4° – si accede ad una deliziosa area soppalcata “a giorno” sul sottostante salone ove poter organizzare uno studio o camera per gli ospiti con adiacente locale di sgombero e w.c. privato. Sullo stesso livello è presente una soffitta per ulteriori 10 mq. che funge da locale ripostiglio e vano caldaia. La proprietà è completata al piano terra da un piccolo locale rimessa di 4 mq. ed una caratteristica grotta al piano inferiore per ulteriori 34 mq.
L’intera proprietà si trova attualmente in perfette condizioni manutentive grazie ad un recente e competo restauro conservativo (2005) il tutto svolto con grande cura ed estremo gusto nella scelta stilistica delle finiture interne, finalizzato alla valorizzazione della storicità/tipicità dell’antico fabbricato, senza per questo rinunciare ai migliori confort atti ad un notevole incremento della qualità della vivibilità dei locali, nonché un’ottimale razionalizzazione degli spazi abitativi. La residenza presenta le seguenti caratteristiche: PAVIMENTAZIONI: Piastrelle in gres porcellanato simil cotto; SOLAI: travi in legno di castagno a vista + pianelle in cotto; INFISSI: porte in legno di castagno, finestre in legno munite di vetro-camera, persiane esterne in legno, porte interne in legno e porta blindata per quel che riguarda l’ingresso principale; TETTO: Struttura portante in legno, munito di impermeabilizzazione + coibentazione, manto in coppi romani antichi.
Tutti i servizi offerti dal borgo di Città della Pieve sono posti nelle vicinanze della proprietà, percorrendo i vicoli del centro storico a piedi, raggiungibili in pochi minuti di passeggio. Le utenze sono tutte presenti, allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto con impianto privato autoclave e demineralizzatore acqua, sistema di riscaldamento a gas metano + n. 1 camino ventilato su zona giorno, caldaia nuova (installazione: fine 2014), linea telefonica, copertura a.d.s.l. Ascensore di prossima realizzazione con progetto già autorizzato nel gennaio 2019.
Proprietà ideale come seconda casa vista la location al confine tra Toscana e Umbria all’interno di uno dei più bei borghi medioevali di zona con tutti i servizi a portata di mano o perfetta soluzione anche come spaziosa dimora principale per single o coppie.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Città della Pieve è un singolare comune della provincia di Perugia che sorge su un altura dominando i sottostanti territori del lago Trasimeno e della Valdichiana; il borgo umbro si caratterizza per uno stile medioevale, come è dimostrato dagli edifici e dalle costruzioni più antiche che ancora oggi conservano la tipica struttura a mattoncini.
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