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    Casa delle Cicale

    Rif. 4404
    prezzo aggiornato al 14/04/2023
    € 155.000
    Scopri gli aggiornamenti del prezzo richiesto

    Descrizione

    Vicino alla caratteristica rocca del paese e con bel panorama verso la campagna Umbra e Toscana, centro storico cielo-terra indipendente di oltre 300 mq con due appartamenti tipici con cotto e pietra antica. Piano terra con ingresso e scala con adiacente locale taverna con camino, wc e sottostante cantina. Piano primo con soggiorno, cucina completa, stanza con camino, camera e bagno; questa parte è abitabile da subito, grazie ai suoi interventi recenti di ottima fattura e qualità artigianale tipica del luogo. Appartamento adiacente parzialmente ristrutturato con salone d'ingresso, scala piano terzo con zona giorno, 3 camere da letto e bagno da rifinire. Panoramico. Possibilità di acquisto dei singoli appartamenti a partire da 65.000€.

    Vendesi centro storico con due appartamenti di cui uno rifinito e completamente abitabile. In un palazzetto con ingresso escusivo, vicino alla caratteristica rocca del paese e con un lato verso il bel panorama della campagna Umbra e Toscana, abbiamo questo interessante centro storico cielo-terra indipendente di oltre 300 mq su tre livelli con travi, volte a mattoni, cotto e pietra antica + cantine sottostanti con grotta naturale scavata nel tufo. l'immobile è così composto: Piano terra con ingresso e scala per i vari piani; adiacente locale taverna con camino, bagno e sottostante cantina. Piano primo con soggiorno con camino, cucina completa a giorno racchiusa da un arco, stanza con camino, camera da letto e bagno. Tutta questa parte della proprietà è abitabile da subito, grazie ai suoi interventi recenti di ottima fattura e qualità artigianale tipica del luogo con particolari in ferro battuto forgiati a mano dalla sapiente maestria di un fabbro locale. Al piano primo abbiamo ancora un appartamento adiacente parzialmente ristrutturato con salone d'ingresso, scala interna che collega il piano sovrastante dove si potrà terminare una zona giorno, 3 camere da letto e bagno, che con pochi lavori sono da rifinire a piacimento. Bella vista sulla via del borgo che conduce alla rocca medievale e dall'altro lato sulle mura castellane che volge lo sguardo verso la campagna al sorgere del sole. Possibilità di acquisto dei singoli appartamenti a partire da 65.000€.

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Appartamento in centro storico
    Camere da letto 5
    Bagni 3
    Cucina 2
    Saloni 3
    Studio 1
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2016
    Classificazione energetica Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 330 mq
    Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 30 mq
    Locali accessori (collegati ai dei vani principali) 10 mq
    Superficie totale 370 mq

    Caratteristiche Esterni

    Panoramico
    Vista aperta
    Vista strada

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti in piastrelle
    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Bagno con doccia

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Nella casa del centro storico, troviamo un appartamento abitabile e in ottime condizioni. Materiali tipici e di pregio,Impianti certificati e funzionali. l'altro appartamento è da rifinire e personalizzare e terminare con pochi lavori. Piano terra e grotte/cantine pluriuso che si possono trasformare anche come piccola Spa. Possibili personalizzazioni a gusto dell'acquirente.

    Servizi e utenze

    La casa del centro storico è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi e allacciata acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico è presente e anche la copertura a.d.s.l. L’immobile, è riscaldato con caldaia autonoma alimentata con gas metano, stufe a legna e camino.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Oltre che come dimora personale, potrebbe essere acquistata per poi affittarla per brevi o lunghi periodi in quanto già predisposta e con vari appartamenti. Ricercata per il suo sapore tipico e i suoi affacci mozzafiato, ha un fascino d'altri tempi e un interessantissimo prezzo d' acquisto; perciò potrebbe essere un investimento interessante.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Dati e documenti in corso di acquisizione

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Ubicato in Umbria a confine con la Toscana, nel cuore del centro storico del borgo di Ficulle. Il Paese, caratteristico borgo medievale, è facilmente raggiungibile in 7/10 minuti d’ automobile dalle principali rete autostradali e ferroviarie di Fabro con le sue stazioni a metà tra Roma e Firenze. Nel raggio di pochi chilometri troviamo tutti i centri storici più caratteristici del centro Italia come Cetona, San Casciano, Città della Pieve, Perugia, Assisi, Arezzo e Siena. E’ vicinissimo alla pittoresca Cittadina di Orvieto, famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti e per il buon vino.

    Località Umbria | Terni | Ficulle

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 50 km
    Città/Paesi vicini: 0.1 km
    Impianti sciistici: 45 km
    Mare: 120 km
    Lago: 35 km
    Negozi: 0.1 km
    Scuole: 0.2 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 10 km
    Banche: 0.1 km
    Supermercato: 0.1 km
    Teatri/Cinema: 15 km
    Stazione: 9 km
    Ospedale: 18 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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