Monte Melino 3

Descrizione

Complesso immobiliare di pregio immerso nella campagna umbra, perfettamente ristrutturato con materiali di alto livello qualitativo. Prestazione energetica immobile: D, 116,7 kWh/ mq Annuo

Questo curato complesso immobiliare è ubicato in posizione amena nel territorio di Magione, a circa 6 km dallo svincolo “Corciano” della superstrada Perugia/Bettolle. Il complesso, di antiche origini, si articola in due corpi di fabbrica separati, uniti da vialetti pedonali, con una zona condominale adibita a parcheggio e area comune (con barbecue). Il corpo principale rivela facciate in pietra faccia a vista ed è suddiviso in 8 unità immobiliari. L’unità n.7 è ubicata sul lato sud del corpo principale, con esposizione sud-est-ovest e ampio giardino privato di oltre 500 mq. È dotata di un accesso carrabile ulteriore, con possibilità di creare un posto auto privato ed un’eventuale piscina. Questa unità si eleva su due livelli fuori terra ed è libera su 3 lati. Al piano terra vi è un’ampia zona giorno con cucina a vista e un bagno con doccia; è predisposta per un camino. I soffitti sono alti, con le caratteristiche volticine. Sul fronte dell’abitazione è stata realizzata una pergola, per mangiare all’aperto nel verde. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto ed un bagno con vasca idromassaggio; i solai del primo piano sono a travi e pianelle. Le condizioni sono impeccabili, con un riuscitissimo mix tra storicità della struttura e impiego di materiali moderni e funzionali. L’unità n.3 è nel corpo principale del complesso, sul lato nord, a fianco dell’unità 2. Vi si accede da giardinetto privato, che si apre sul vestibolo di ingresso con, a fianco, un bagno; al piano inferiore è presente anche un locale ad uso camera con guardaroba. Al piano superiore vi è un ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per camino e cucina a vista, oltre ad una camera e ad un bagno; la vista dalle finestre del soggiorno è molto ampia e panaromica. Al momento questo appartamento è allo stato grezzo e viene consegnato completamente terminato con materiali di primissima scelta e la possibilità di personalizzare gli interni. I solai sono a travi e pianelle.