LA SORGENTE
Umbria | Terni | Orvieto
"AZIENDA AGRICOLA LA SORGENTE" Bellissima azienda agricola in Umbria con casale da ristrutturare situata nella campagna a soli 4 km dal centro di Orvieto in posizione di estrema privacy. Fanno parte della proprietà il casale in pietra da ristrutturare di Mq. 310 commerciali oltre un annesso di mq.10 con la possibilità di ampliamento di ulteriori Mq.100, il terreno di proprietà è di circa 25 ettari, la proprietà insiste in una zona con una grande e abbondante falda acquifera.
"AZIENDA AGRICOLA PODERE LA SORGENTE" è una bellissima azienda agricola con grande abbondanza di acqua e al suo interno ha un caratteristico casale da ristrutturare il tutto ubicato a due passi dalla città di Orvieto. Rara la posizione e il sapore della proprietà che conserva tutte le tracce del passato. Per arrivare alla proprietà si percorre una strada in mezzo al bosco di rara suggestione per poi arrivare in un altopiano dov'è collocato il casale e da lì tutto intorno si estende il terreno che attualmente è in parte coltivato. Le grandi vasche un tempo utilizzate come lavatoi e abbeveratoi per gli animali ubicate non lontano dal casale conferiscono ulteriore fascino a tutta la proprietà. Il casale principale è costruito in pietra ed ha una superficie di Mq.310 commerciale distribuiti su due livelli. Inoltre c'è un annesso di mq.10 e esiste la possibilità di ampliamento per ulteriori Mq.100. Tutta la proprietà insiste in una zona con una grande e abbondante falda acquifera. Il terreno di proprietà è di 25 ettari così suddiviso: - 15 ettari di seminativo - 5 sono di pascolo - restante è boschivo da taglio.
Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate da più di 30 anni. livello risparmio energetico: ape non classifiabile. Grado di rifinitura interno: al di sotto della norma. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: molto al di sotto della norma. Grado di rifinitura esterno: al di sotto della norma. Anno di costruzione: 1800
Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto idrico: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto di riscaldamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità sistema fognario: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: assente o realizzato da più di 30 anni.
Data la location, la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione e l'abbondanza di acqua, questa interessante proprietà ben si presta per realizzare un'azienda agricola o un centro di allevamento cavalli.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
"AZIENDA AGRICOLA LA SORGENTE" , pur essendo ubicata in posizione riservata e circondata dal verde dista solo 4 km dalla città di Orvieto. Si giunge al casolare percorrendo 700 mt di strada bianca in ottime condizioni. Altri splendidi centri come Todi, il comprensorio del Lago di Bolsena, Cetona ed il centro termale di San Casciano dei Bagni (Si), solo per citarne alcuni, sono raggiungibili in meno di un’ora in automobile. Sia l’autostrada che la stazione ferroviaria distano c.ca 10 minuti dalla proprietà e quindi è possibile raggiungere facilmente anche grandi città come Roma e Firenze in cir
Aeroporto: 120 km
Città/Paesi vicini: 4 km
Mare: 100 km
Lago: 15 km
Negozi: 4 km
Scuole: 4 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 4 km
Banche: 4 km
Supermercato: 4 km
Teatri/Cinema: 4 km
Stazione: 4 km
Ospedale: 6 km
Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate
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