Podere del Pellegrino

Lazio | Viterbo | Proceno

Descrizione

Casale in vendita in Lazio / casale da rifinire in vendita in Lazio – CASALE DEL PELLEGRINO. Casale di nuova costruzione da rifinire, con una superficie complessiva di 200mq su tre livelli, fa parte della proprietà un terreno di 2.4ha circa. Il casale si trova sulla via Francigena a due passi dal paese, in posizione panoramica Classe Energetica: in attesa di certificazione

Il casale è stato completamente ricostruito da nuove e solide fondamenta e secondo criteri sismologici su progetto dell'architetto Pacifici. per la costruzione sono stati utilizzati materiali della migliore qualità per garantire uno standard elevato. la casa è composta da tre piani: il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, camera / studio e terrazzo ed è quasi ultimato il primo piano è composto da una camera con bagno, cameretta e terrazzo, ma è ancora da rifinire. il secondo piano ha la possibilità di 2 camere da letto e un bagno e deve essere anch'esso rifinito. il piano terra e il primo piano hanno ingresso indipendente. la casa offre la possibilità di separare il piano terra dal primo e secondo piano o di ampliarlo tramite una scala interna. Vari materiali sono disponibili per completare la casa. C'è anche la possibilità di realizzare una piscina

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Dettagli

180 mq 3 5

Dati immobile

Tipologia Rustico/Casale
Camere da letto 5
Bagni 3
Cucina 1
Saloni 1
Anno di costruzione 1859
Anno di ultima ristrutturazione 2011
Classificazione energetica Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

Dati Superfici

Superficie totale 180 mq

Annessi e corpi aggiunti

terreno seminativo 2.4ha

Informazioni aggiuntive

Stato e finiture

il casale deve essere in parte finito e può essere completato secondo il proprio gusto ed intuito

Servizi e utenze

Tutte le utenze quali acqua, luce e gas sono presenti, devono essere collegati. Classe Energetica: in attesa di certificazione

Utilizzi e potenzialità

Casale del Pellegrino è perfetto come casa di campagna per i weekend e le vacanze, o in multiproprietà per una o più famiglie. Esiste opportunità per fare un vigneto o altra agricoltura, per mantenere i cavalli o per l'uso come campeggio. per chi vuole avviare un B&B, Casale del Pellegrino offre un'opportunità unica Per coloro che vogliono aprire un B&B, casale del Pellegrino offre un'opportunità unica. Si trova sulla via Francigena e a due passi dal centro di Proceno .

Dati proprietà ed eventuali vincoli

La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 9% sul valore catastale dei fabbricati (o 2% se richieste le agevolazioni di prima casa) e 15% sul valore dichiarato per i terreni.

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Posizione

Il casale in vendita in Lazio si trova nella provincia Viterbo, appena fuori dal centro di Proceno, sulla via Francigena ed a soli 20km dal Lago di Bolsena e a 70km dal mare ed al confine con la Toscana e l’Umbria. Favorito dal patrimonio storico e monumentale di Viterbo e Orvieto. La capitale Roma si trova a due ore di macchina. L’aeroporto internazionale di Perugia si trova a 95km quello di Roma Fiumicino a circa 150km.

Località Lazio | Viterbo | Proceno

Regioni confinanti Campania, Abruzzo, Marche, Molise, Toscana, Umbria

Province e città metropolitane Frosinone, Latina, Rieti, Roma, Viterbo