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    Torre Trevina

    Rif. 1775
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2016
    Ultimo prezzo richiesto
    € 800.000
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    Descrizione

    Casale in vendita a confine con la Toscana. In stile coloniale con tipica torretta, a pochi passi, dalla strada che conduce alla riserva naturale del Monte Rufeno. Ristrutturata in stile, conservando molte delle sue caratteristiche originali. Corte terrazzata che si affaccia su un giardino con pergolato, piscina privata e terreno con uliveto. Comoda dèpendance dove si potrà ricavare un alloggio. Complessivamente di 500mq ha terreno di 1,35 ettari

    Casali in vendita in pietra e piscina con fascino e prestigio, per la sua tipicità. Situato a confine con la Toscana, val d'Orcia e val Di Chiana, conserva il suo tipico stile coloniale. Abitabile alla vecchia maniera con stufe e caminetti, è per la sua maggiorparte restaurata con suggestiva torretta panoramica da completare internamente. Ubicata a pochi passi dalla strada asfaltata che le passa vicino, e che poi conduce a San Casciano dei Bagni e verso a riserva naturale del Monte Rufeno, dove troviamo un parco naturale attrezzato e vicinissima dalla bellissima Umbria e Toscana. Questa maestosa casa di campagna è stata ristrutturata in stile, conservando le sue caratteristiche originali con pavimenti in cotto, alcuni soffitti a travi di legno e volte in mattoni. La casa principale,al piano terra ha vari accessi con: un ampio soggiorno con arcate, sala da pranzo e camino e una cucina ampia e luminosa. Vi è un altro ampio soggiorno, una comoda camera da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati un comodo locale pluriuso. Suggestivo ingresso con forno e scala a volte in mattoni che accede al primo piano, dove troviamo un grande soggiorno con camino, e sei camere di cui: 3 hanno il rispettivo bagno e le altre 3 sono servite da un bagno con doccia comune. All'ultimo piano una piccola torretta da completare, dove si potrà inserire una scala a chiocciola per l'accesso. Suggestiva e panoramicissima, potrà diventare un piccolo studiolo dove poter ammirare una vista sconfinata sul magnifico panorama che la circonda. Tutti i servizi sono presenti, lavatrice, lavastoviglie, telefono.

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2000
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie totale 495 mq

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno con uliveto e frutteto
    Piscina con solarium in bella posizione

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Attualmente, Il casale di prestigioso per la sua tipicità e location a confine con la Toscana è una casa privata, ma viste la sua dimensione, può essere benissimo una attività ricettiva anche perchè in alcune occasioni viene locata. Potrebbe diventare o essere completato con un caratteristico ristorantino. Comunque La proprietà può essere utilizzata anche come abitazione principale o come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, ed è un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria, del Lazio e della Toscana.

    Servizi e utenze

    Il casale in vendita a confine con la Toscana è ristrutturato e abitabile, il tetto e stato fatto di recente, ottima la muratura esterna. Nel suo interno, molti locali sono stati recuperati con particolare attenzione a valorizzare i suoi aspetti semplici e originali, come le bellissime volte a mattoni, isolai in legno, scale, camini e elementi particolari come finestre e feritoie circolari. I pavimenti sono in cotto, tranne qualche locale dove troviamo monocottura (bagni).

    Utilizzi e potenzialità

    Attualmente, Il casale di prestigioso per la sua tipicità e location a confine con la Toscana è una casa privata, ma viste la sua dimensione, può essere benissimo una attività ricettiva anche perchè in alcune occasioni viene locata. Potrebbe diventare o essere completato con un caratteristico ristorantino. Comunque La proprietà può essere utilizzata anche come abitazione principale o come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, ed è un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria, del Lazio e della Toscana.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    La proprietà è un casale in vendita a confine con la Toscana. Intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassazione vigente. Da esaminare la possibilità di acquisto , applicando tassazioni agevolate e contributi. Tutti questi aspetti verranno esaminati con esperti di settore. Da rispettare un contratto per gli affitti fino alla sua scadenza che si potrà rinnovare x un interessante investimento.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    L’immobile è un casale in vendita nell'alto lazio a confine con la Toscana. Precisamente sotto il comune di Acquapendente, nella frazione di Trevinano a 1 Km circa di distanza dal paese stesso, direttamente sulla strada asfaltata. Il Casale, in posizione strategica, è comodamente raggiungere e in 15/30 minuti, troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto che dista 38 km.

    Località Lazio | Viterbo | Acquapendente

    Regioni confinanti Campania, Abruzzo, Marche, Molise, Toscana, Umbria

    Province e città metropolitane Frosinone, Latina, Rieti, Roma, Viterbo

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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