Podere San Frediano

Descrizione

In toscana, in provincia di Firenze e a circa 15 km dalla famosa cittadina di san Gimignano, dichiarata patrimonio dell’ Unesco, offriamo in vendita prestigioso casale, completamente ristrutturato, per una superficie complessiva di circa 200 mq; a completamento della proprietà abbiamo una dependance di circa 60 mq, anch’essa ristrutturata, piscina e terreni per circa 2 ha coltivati a bosco, oliveto e frutteto, il tutto immerso nel verde, in posizione panoramica e riservata.

Gambassi Terme si nutre di aria pura e natura incontaminata. Posta lungo la valle del fiume Elsa, deve la sua economia alle terme e alla cultura.
Dal punto di vista culturale, il paese non è legato soltanto alla zona antica e ai reperti archeologici, bensì unisce il tema della “cultura” alle tradizioni, trasformatesi, poi, in sostentamento economico a tutti gli effetti, come la sua specializzazione nella lavorazione del vetro. I suoi bicchierai sono richiesti in tutta Italia. Un’arte, questa, ormai radicata nel paese, essendo stati trovati anche reperti archeologici di vetro molto antichi.
 La cittadina si contraddistingue anche per il ruolo dell’acqua, in particolare l’acqua salsa che viene utilizzata per i problemi legati alla digestione. L’aspetto culturale vero e proprio, quello legato più ai reperti e ai ritrovamenti, è associato alla presenza di chiese, alcune anche molto antiche e importanti come San Frediano, che si trova all’interno dell’antico castello di Montignoso. Probabilmente risale al 1200 circa, come se fosse un pò il fulcro culturale e storico di Gambassi, definibile come una mini-città perfetta!
Tra questa cittadina e la famosa San Gimignano si trova la prestigiosa proprietà in oggetto. 
La stessa è costituita da un casale originario dei primi del ‘900, completamente ristrutturato, che misura una superficie complessiva pari a circa 260 mq, e che si sviluppa su due livelli, attualmente organizzati in 3 appartamenti, 2 al p.t e 1 al p.primo
Infatti ad oggi al piano terra troviamo 
due soggiorno/cucina,
due camere da letto matrimoniali; 
due bagni. 
Al piano primo troviamo:
un soggiorno/cucina;
due camere da letto matrimoniali;
due bagni.
 Diversamente dalla sua attuale distribuzione, il casale potrebbe essere riportato a quella che era la sua originaria struttura di abitazione unifamiliare, il tutto con la riapertura di esistenti porte, progetto che gli attuali proprietari intendono realizzare a breve.
questo permetterebbe di ottenere al piano terra una splendida zona giorno, e a quello primo una confortevole zona notte. 
A completamento della proprietà abbiamo una prestigiosa dependance, anch’essa completamente ristrutturata, che si sviluppa su un piano terra, dove c’è un soggiorno con cucina ed un bagno, ed un magnifico piano soppalcato, dove è stata realizzata una camera da letto matrimoniale. Il tutto per una superficie complessiva di circa 60 mq.
Infine, esternamente troviamo una piscina panoramica 12 X 5,5 m ed un ampio e suggestivo parco di circa 2 ha, coltivati a bosco, prato, uliveto e frutteto.
Il tutto in una posizione particolarmente panoramica, riservata ed immersa nel verde. 
Superficie utile:(275|”)
Vani:(16|”)
Bagni:(5|”) 
Camere:(5|”)