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    Casale Pinalti

    Rif. 4513
    prezzo aggiornato al 03/03/2023
    € 695.000
    Scopri gli aggiornamenti del prezzo richiesto

    Descrizione

    Casale di campagna attualmente adibito a Bed & Breakfast. Il Casale di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli, al piano terra: Salone con camino, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, due camere con bagno en-suite e un bagno di servizio. Al piano superiore 7 camere con bagno en- suite e balcone. Il mobilio è incluso nella vendita. La proprietà è circondata da circa 2000 mq di giardino all'inglese, area parcheggio e barbecue.

    A pochi minuti da Orbetello, e a 2 chilometri dal mare, proponiamo questa piacevole Casa di campagna, attualmente adibita a Bed & Breakfast. Il Casale di circa 300 mq si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ampio ingresso con ripostiglio e bagno di servizio, un salone con camino, una cucina abitabile ed attrezzata, un’area di servizio/lavanderia e due camere da letto con bagno en-suite. Al piano superiore si trovano altre 7 camere da letto, tutte con bagno en-suite e circa 30 mq di terrazze abitabili, da cui si gode una bella vista sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq con alcune zone pavimentate e coperte, oltre un’area parcheggio che può ospitare numerosi posti auto. Perfetta come struttura ricettiva per chi volesse continuare un'attività già ben avviata, ma anche da utilizzare come casa di campagna privata. Il mobilio è incluso nella vendita.

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0,2 ha
    Camere da letto 9
    Bagni 10
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 1950
    Anno di ultima ristrutturazione 2003
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 310 mq
    Locali tecnici 5 mq
    Terrazzi e Logge 22 mq
    Portici e Patii 18 mq
    Superficie totale 355 mq

    Lifestyle

    Equitazione/Cavallo
    Vicino al mare

    Caratteristiche Esterni

    Vista parco

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti in piastrelle
    Ingressi Multipli
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Impianti Particolari
    Impianto di irrigazione, pozzo e cancello elettrico
    parco o giardino
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 2.000 mq
    Arredamento Interno

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Questo Casale si trova in buono stato manutentivo, ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. C’è la possibilità di costruire una piscina.

    Servizi e utenze

    Tutte presenti, L’impianto di riscaldamento è a gasolio, è presente l’impianto di irrigazione e c’è un pozzo privato nella proprietà.

    Utilizzi e potenzialità

    La location riservata e strategica unite agli ambienti esterni fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata come attività ricettiva, B&B o Relais di Charme in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, ma si presta anche ad essere trasformato in residenza principale.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    A 5 minuti dal grazioso paese di Orbetello, dove si trovano tutti i servizi, negozi, ristoranti e circoli sportivi. La zona è fantastica per un tour nel sud della Toscana, a soli 2 km dal Tombolo della Giannella e a 20 minuti di distanza si trovano Porto Santo Stefano e Talamone. La zona è molto ben servita con la stazione ferroviaria di Orbetello e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto.

    Località Toscana | Grosseto | Orbetello

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Aeroporto: 120 km
    Città/Paesi vicini: 6 km
    Mare: 6 km
    Negozi: 6 km
    Scuole: 6 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 1 km
    Banche: 6 km
    Supermercato: 6 km
    Teatri/Cinema: 8 km
    Stazione: 6 km
    Ospedale: 6 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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