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    Il vostro sogno in Toscana

    Rif. 8545
    Trattativa riservata

    Descrizione

    Nella Maremma toscana, un'opportunità unica per realizzare un progetto chiavi in mano. Una proprietà dal concept raffinato e di design all'interno di un'importante azienda agricola a Magliano in Toscana. Il progetto prevede una villa di pregio per un massimo di circa 400 mq o altre soluzioni su misura.

    Le forme variano da 1 a 2 piani, con, in alcuni casi, scale esterne e tettoie ombreggianti che possono essere aggiunte o modificate in qualunque tipo di fabbricato. Fanno parte delle forme esistenti in azienda e quindi possono essere utilizzate senza problemi. Le scale esterne possono essere ovviamente utilizzate solo negli edifici con piano terra e primo piano. Le consistenze dei terreni variano da circa 1 a 2 ettari, in corrispondenza della superficie che viene edificata. Viste le varie possibilità di costruzione per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare l'agenzia. Tutte le immagini pubblicate sono dei render indicativi.

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 2 ha
    Camere da letto 4
    Bagni 4
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 2024
    Anno di ultima ristrutturazione 2024
    Classificazione energetica Classificazione energetica A++

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 400 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 102 mq
    Superficie totale 502 mq

    Annessi e corpi aggiunti

    Impianto fotovoltaico
    Impianto Fotovoltaico ca circa 6 KW
    parco o giardino
    Terreno di tipo parco o giardino con una superficie di 20.000 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Finiture di pregio a scelta, capitolato disponibile su richiesta.

    Servizi e utenze

    Fornitura di impianto di riscaldamento ed idrico a scelta tra: Pompa di calore,con caldaia alimentata a gas, Impianto a pavimento, pannelli solari. Per l'impianto elettrico possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici.

    Utilizzi e potenzialità

    Ideale come casa di vacanze sia per gli amanti della campagna ma che del mare, data la vicinanza alla costa di Monte Argentario e gli ampi spazi e la privacy totale del luogo. Si presta molto bene anche come residenza principale.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a Società e sarà soggetta a imposta secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da Società).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Santa Virginia, Magliano in Toscana.

    Località Toscana | Grosseto | Orbetello

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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