Esclusiva proprietà in vendita nel comune di Scansano nel cuore della Maremma Toscana, composta da un casale padronale su due livelli circondato da un rigoglioso parco con oltre 1.500 piante di olivo. La proprietà gode di una bellssima vista aperta sulla campagna circostante, fino a scorgere il mare di Monte Argentario, l'isola del Giglio e l'isola d'Elba.
Esclusivo casale in vendita nel comune di Scansano, nel cuore della Maremma Toscana, in un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, l'Oasi del Silenzio si erge all'interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Toscana. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie lorda abitabile di circa 141 mq. La parte abitativa del casale la troviamo al piano primo dove sono presenti una cucina, sala soggiorno, tre camere da letto ed un bagno. Al piano terra troviamo invece un grande magazzino che sviluppa una superficie di circa 101 mq, una cantina di circa 27 mq, dei ripostigli di circa 24 mq, una legnaia di circa 23 mq, un seccatoio di circa 9 mq ed un annesso distaccato da recuperare di circa 19 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo in parte agricolo ed in parte boschivo di circa 14 ha ed un rigoglioso parco/giardino di circa 2.644 mq dove sono piantate oltre 1500 piante di olivo.
La proprietà è stata interamente ristrutturata nel decennio 1970- 1980 con grande attenzione ai dettagli tipici delle costruzioni toscane dei primi del novecento. Il tetto è stato ricostruito nei primi anni 2000. I pavimenti sono in cotto e i soffitti sono in travi di legno e pianelle. Gli infissi sono in legno/vetro semplice. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra.
L'immobile è provvisto di tutte le utenze: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e da un pozzo. Il sistema di riscaldamento è a legna con camino ed acqua calda con boiler. Sono presenti telefono ed antenna satellitare. La proprietà si raggiunge percorrendo una strada sterrata mantenuta in ottime condizioni di circa 1.8 km.
Data la vicinanza ai servizi il casale si presta sia ad un uso abitativo continuo che ad essere utilizzato come seconda casa.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La proprietà si trova a circa 5 km dal borgo di Scansano, patria del Morellino, dove sono presenti tutti i servizi necessari. L'aeroporto più vicino è quello di Grosseto che dista a circa 32 km, mentre la distanza dal mare è di circa 40 km.
Aeroporto: 145 km
Città/Paesi vicini: 5 km
Impianti sciistici: 100 km
Mare: 40 km
Lago: 78 km
Negozi: 5 km
Scuole: 5 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 32 km
Banche: 5 km
Supermercato: 5 km
Teatri/Cinema: 32 km
Stazione: 32 km
Metro: 5 km
Ospedale: 32 km
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