Casale dell'Eden

Descrizione

Casale in pietra con splendida vista mare, dotato di dependance e terreno di circa 3 ettari totalmente recintati. L'immobile principale di circa 270 mq è stato completamente ristrutturato nel 2009 e gode di una vista sulle colline circostanti e l'Arcipelago Toscano. La proprietà include altri 2 fabbricati: una dependance abitabile ed un annesso agricolo. La proprietà è ubicata nel comune di Suvereto, in aperta campagna, immersa nel verde, in posizione panoramica con vista che spazia fino al mare. La proprietà è facilmente raggiungibile, in zona tranquilla ed al tempo stesso non isolata, si raggiunge percorrendo strada di campagna per 800 metri, strada in ottime condizioni.

Il fabbricato principale è costituito da un originale e caratteristico casolare in pietra (270 metri quadrati oltre ad ampia terrazza e porticato). Gode di un' ottima esposizione, molto luminoso, posizione dominante ed è composto dal piano terreno da un ampio salone che si sviluppa su due ambienti con soffitti in parte a travature in legno ed in parte con volticciole a mattoni; completano il piano terreno sala da pranzo, ampia cucina, grande dispensa e bagno. Al piano primo, cui si accede da una bellissima scala a vista si trovano camera padronale con bagno privato e cabina armadio, ulteriori tre camere altro bagno. Da due delle camere si accede ad una ampia terrazza dalla quale si gode di un'ampia vista panoramica sulla vallata e sul mare. Di fronte al casolare è presente una dependance (100 mq) costituita da un fabbricato di piano terra e piano primo, con al piano terreno locali multisuo ed al piano primo abitazione composta a terrazza panoramica, cucina, salone, camera, bagno. Completa la consistenza immobiliare un piccolo annesso (mq 50) ed un locale ad uso garage (mq 60). Le abitazioni hanno ottime rifiniture, dotate di riscaldamento, quella principale a pavimento, l'altra tradizionale. Il casolare principale internamente presenta pavimentazione in parquet di olmo al piano terreno ed in parquet di rovere al piano primo. Cucina e bagni hanno pavimentazione in pietra, quello principale in travertino di Rapolano. Infissi in legno con triplo vetro. Il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato a pellet . L'impianto è comandato da caldaia Windhager. Nel casolare principale predisposizione per impianto di climatizzazione ed impianto antifurto. Il porticato del fabbricato principale ha una pavimentazione in travertino di Rapolano. Il terreno è adibito a parco e seminativo con piante di olivo (200), con al suo interno un pozzo che alimenta due cisterne interrate , oltre a fornitura acqua da acquedotto comunale.