Il Girasole
Toscana | Siena | Cetona
Ubicato all’interno di un caratteristico borgo a pochi passi da Cetona, porzione di casale di circa 100 mq. con grazioso loggiato e terreno di pertinenza privato di circa 400 mq. (con bellissimo gazebo), oltre locali accessori (magazzino/cantina/pluriuso) posti al piano seminterrato.
All’interno di un caratteristico Borgo, nel comune di Cetona, ed a solo 1 Km dalla frazione di Piazze, vendiamo graziosa porzione di casale completamente ristrutturata di circa 100 mq. su un unico livello, con giardino di pertinenza di circa 400 mq. (con bellissimo gazebo) e grazioso loggiato esterno. Completano la proprietà degli utilissimi locali accessori (magazzino/cantina/pluriuso) posti al piano seminterrato. Esternamente la struttura è parzialmente in pietra faccia vista, parzialmente intonacata, dispone di una caratteristica loggia in muratura con forno ristrutturato e perfettamente funzionante e di un bellissimo gazebo posizionato nel giardino privato, dal quale si può contemplare la bellezza della campagna toscana in assoluto relax. Internamente è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ed ulteriore studio/camera. Il terreno di pertinenza ha una superficie di circa 400 mq. ed è facilmente godibile e fruibile. La ristrutturazione ha mantenuto inalterate le caratteristiche originarie delle costruzioni, ovvero: solai in travi di legno e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico fatto a mano.
Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione completa negli anni 1999/2000 con la quale sono stati rifatti totalmente fondazioni, solaio, tetto, infissi ed impianti. I solai sono in travi di legno e pianelle in cotto (il tetto è assolutamente coibentato), i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono stati completamente rifatti in legno con doppi vetri e scuri interni e sono di ottima qualità.
L’ unità immobiliare è servita da tutte le utenze quali: acqua (da acquedotto comunale), luce, telefono, linea adsl. Il riscaldamento è autonomo a GPL.
Immobile ideale come casa vacanza dove trascorrere gli week end all’insegna del relax e del contatto diretto con la campagna toscana, tra uliveti e vigneti. Le dimensioni non eccessive, gli esterni curati e assolutamente godibili, così come gli spazi interni ricchi di sapore rendono questo fabbricati unico nel suo genere.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
L’immobile in oggetto è ubicato nel comune di Cetona, più precisamente a circa 1 km di distanza dalla frazione di Piazze, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile tramite circa 300 metri di strada bianca comunale. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’Autostrada A1, dalla quale dista solo 15 Km dall’uscita di Fabro, o anche tramite Ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 Km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme.
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