Il Glicine

Toscana | Siena | Cetona

Descrizione

All’interno di un caratteristico borgo a pochi passi da Cetona, vendiamo questo grazioso casale della superficie di circa 102 mq. su un unico livello con giardino di pertinenza e pergola esterna dove poter godere della campagna toscana.

All’interno di un caratteristico Borgo, nel comune di Cetona, ed a solo 1 Km dalla frazione di Piazze, vendiamo grazioso casale completamente ristrutturato di circa 102 mq., su un unico livello, con giardino di pertinenza. Esternamente è stato ristrutturato completamente in pietra e mattoni e dispone di una graziosissima pergola in legno con tavolo e sedie per godere al massimo della quiete e della bellezza della campagna toscana. Internamente è composto da cucina, soggiorno/pranzo con caminetto in muratura, due camere matrimoniali, due bagni e disimpegno oltre a pergola in legno esterna con tavolo e seggiole. Il terreno di pertinenza ha una superficie di circa 400 mq. ed è facilmente godibile e fruibile dalla zona giorno dell’abitazione. La ristrutturazione ha mantenuto inalterate le caratteristiche originarie delle costruzioni, ovvero: solai in travi di legno e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico fatto a mano, muratura esterna in pietra e mattoni.

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Dettagli

105 mq 2 2

Dati immobile

Tipologia Rustico/Casale
Terreno 0 ha
Camere da letto 2
Bagni 2
Cucina 1
Saloni 1
Anno di costruzione 1900
Anno di ultima ristrutturazione 2000
Classificazione energetica

Dati Superfici

Superficie fabbricato principale 102 mq
Locali tecnici 3 mq
Superficie totale 105 mq

Annessi e corpi aggiunti

parchi e giardini strutturati

Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 400 mq

Informazioni aggiuntive

Stato e finiture

I fabbricati sono stati oggetto di una ristrutturazione completa negli anni 1999/2000 con il quale sono stati rifatti totalmente fondazioni, solai, tetti ed impianti. I solai così come i tetti sono in travi di legno e pianelle in cotto (i tetti sono tutti coibentati), i pavimenti sono in cotto ovunque, gli infissi sono stati completamente rifatti in legno con doppi vetri e scuri interni e sono di ottima qualità.

Servizi e utenze

Le unità immobiliari sono servite da tutte le utenze quali: acqua (da acquedotto comunale), luce, telefono, riscaldamento a GPL.

Utilizzi e potenzialità

Immobile ideale come casa vacanza dove trascorrere gli week end all’insegna del relax e del contatto diretto con la campagna toscana, tra uliveti e vigneti. Le dimensioni non eccessive, gli esterni curati e assolutamente godibili, così come gli spazi interni ricchi di sapore rendono questo fabbricato unico nel suo genere.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Posizione

L’immobile in oggetto è ubicato nel comune di Cetona, più precisamente a circa 1 km di distanza dalla frazione di Piazze, immerso nel verde tramite circa 300 metri di strada bianca comunale. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’Autostrada A1, dalla quale dista solo 15 Km dall’uscita di Fabro, o anche tramite Ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 Km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme. San Casciano dei Bagni, borgo medievale oggi famoso in tutto il mondo per il suo centro termale Fonteverde dista solamente 10 minuti.

Località Toscana | Siena | Cetona

Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena