Prestigiosa ed esclusiva villa in vendita in Toscana "LA VILLA NEL CENTRO STORICO" Esclusiva proprietà ubicata nel centro storico di Cetona, con un bellissimo parco su più livelli di oltre mq.1100, dependance e con delle suggestive grotte interne. CLASSE ENERGETICA: In corso di certificazione
Prestigiosa proprietà con dependance in vendita nel cuore del centro storico di Cetona con grande giardino di 1100 mq. La proprietà ha l'unicità di essere all'interno del centro storico ma al contempo gode di una posizione privata ed ha dei grandi e suggestivi spazi esterni. La villa (mq.275 commerciali) si sviluppa su due livelli, a piano terra troviamo due grandi zone living rese uniche, oltre che dalle meravigliose volte, anche da un bellissimo e antico camino in pietra antico. E' stata da poco realizzata una modernissima e attrezzata cucina che affaccia in un patio interno pavimentato con pietre antiche, dove poter magiare nella bella stagione. Da qui si accede anche all'antica cantina scavata nella roccia (mq.110) Al piano è inoltre presente il bagno a servizio della zona giorno e la scala da cui si accede alla zona notte. Salendo al piano primo si arriva al salotto con un antico camino da cui si accede alle tre camere da letto con bagno en suite. La zona notte affaccia nel grande giardino con piante secolari a corredo di questa bellissima e intima cornice. La dependance (mq.37 commerciali) anch'essa di grande fascino, è situata in una posizione riservata se pur attigua alla villa e qui è stata ricavata una suite con una grand camera da letto e un moderno e attrezzato bagno. Il grande giardino a piano terra che circonda la villa è arricchito da delle bellissime piante di limoni, da rose e da una grande e suggestiva e moderna SPA da cui si snodano delle grotte che conducono sino al giardino del piano primo.
livello risparmio energetico: categoria ape compresa fra "d" e "f". Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate ex novo o completamente ristrutturato da più di 5 anni e meno di 10 anni. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura interno: ottime. Grado di rifinitura esterno: ottime. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima. Caratteristiche interne: pavimenti cotto, pluriingressi, bagno con vasca, bagno con doccia. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, adsl, telefono. Anno di costruzione: 1600. Anno ultima ristrutturazione: 2019.
Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da meno di 5 anni. Qualità impianto idrico: realizzato da meno di 5 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da meno di 5 anni. Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da meno di 5 anni. Qualità sistema fognario: realizzato da meno di 5 anni.
Certamente una particolarissima e unica proprietà di raffinata eleganza e di rappresentanza dove poter trascorrere delle bellissime vacanze con amici in tranquillità e relax.
L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Il Casale di lusso in vendita in Toscana "La Villa nel centro storico" è situato nel cuore del centro storico di Cetona famoso borgo medioevale dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) raggiungibile in un’ora e mezza e da dove si possono poi visitare, oltre che Cetona stessa, centri come Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d’Orcia che della Val di Chiana o magari con appena 15 Km.
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