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    Podere Crete Senesi

    Rif. 8270
    Trattativa riservata

    Descrizione

    Nel cuore della Toscana, nelle amatissime Crete Senesi, si trova questo bellissimo agriturismo con piscina. La location in cui si trova è davvero unica per panoramicità, riservatezza e allo stesso tempo comodità infatti si accede alla proprietà mediante un comodo viale di accesso ben collegato alla strada principale. Inoltre la posizione dell’agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l’amata città di Siena, la Val d’Orcia e tutte le località più belle della zona.

    Il casale si sviluppa per circa 350 mq su due livelli ed al suo interno è composto da una parte adibita ad abitazione padronale mentre nella restante parte sono stati creati ben 5 meravigliosi appartamenti tutti completamente indipendenti utilizzati come agriturismo e composti da luminoso salotto con angolo cottura, camere da letto, bagno di servizio e un comodo giardinetto esterno. Gli ambienti interni sono molto luminosi, realizzati in toni caldi ed accoglienti e dalle finestre si può godere di viste a dir poco mozzafiato. La struttura comprende anche annessi per circa 190 mq collegati all’abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna. Si accede alla proprietà tramite un comodo viale di accesso che conduce, dalla strada principale, fino al comodo cancello automatico. L’agriturismo è ciricordato da un rigoglioso giardino di circa 3350 mq, ricco di alberi ad alto fusto e tante comode aree relax oltre a grande piscina riscaldata che gode di viste mozzafiato sulle colline circostanti. Fanno parte della proprietà anche un terreno agricolo di circa 1,6 ha e una piccola cantina che si trova all’antico torchio.

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 2 ha
    Camere da letto 12
    Bagni 7
    Anno di costruzione 1800
    Classificazione energetica Classificazione energetica D

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 350 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 190 mq
    Superficie totale 540 mq

    Annessi e corpi aggiunti

    Riscaldata
    Piscina riscaldata di dimensioni 14 x 7 mt
    resedi e similari
    Terreno di tipo resedi e similari con una superficie di 3.350 mq
    uliveto
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.335 mq
    Impianti Particolari
    Fotovoltaico e Pannelli
    bosco ceduo
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 5.480 mq
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 6.665 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    L’autentica struttura è stata recentemente ristrutturata a regola d’arte, i lavori hanno mantenuto perfettamente tutte le caratteristiche tipiche due casali toscani, infatti si presenta esternamente in pietra mentre all’interno troviamo i travi a vista e i pavimenti in cotto.

    Servizi e utenze

    La proprietà gode di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto fotovoltaico, pannelli solari.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà può essere utilizzata come prestigiosa dimora privata, ma anche come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà si trova nel comune di Rapolano, nel cuore delle Crete Senesi, a soli 8 km dal paese e da Asciano e a circa 30 minuti di auto dal centro della città di Siena. Da qui si possono raggiungere facilmente tutte le località più apprezzate dai turisti e non, come Montepulciano, Pienza, San Quirico e Cortona.

    Località Toscana | Siena | Rapolano Terme

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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