Podere Le Pianacce
Toscana | Siena | Monticiano
Nella Toscana del sud, all'interno di una riserva naturale incontaminata, si propone per la vendita la favolosa Tenuta Le Pianacce che comprende un bellissimo casolare tipico del 1700, completamente restaurato, per una superficie commerciale abitativa di 270 mq. + locale tecnico di 11 mq. e caratteristici ruderi per ulteriori 250 mq. L'area esterna privata è formata dal bellissimo giardino, dalla piscina di mt. 10 x 3 e dai terreni agricoli circostanti di complessivi 45 ha. La proprietà viene proposta in vendita completa di tutti gli arredi ed attrezzature presenti.
Tenuta Le Pianacce è una bellissima struttura tipica toscana, risalente al 1700, per una superficie abitativa di 270 mq. e composta come meglio di seguito indicato: - P.T. Ingresso, soggiorno/living, sala da biliardo, ampia cucina con forno esterno e cantina, bagno; sullo stesso piano è presente un locale tecnico con accesso dall'esterno di 11 mq.; - P.1° Si accede al piano primo tramite la scala interna di collegamento e la scala originale esterna. Sul livello superiore è posto un elegante salotto/disimpegno con camino, n. 3 suite con rispettivi bagni privati. Esternamente, la corte che circonda il casale è curatissima in ogni sua parte e qui sorgono le antiche rovine di altri volumi della proprietà, per una superficie di ulteriori 250 mq., potenzialmente ristrutturabili. Ad oggi le rovine sono state valorizzate nell'architettura del giardino del casale e vanno ad impreziosire la bellezza del luogo. Nel parco del casale trova spazio una piscina con rivestimento in pietra naturale di mt. 10 x 3 (acqua salata). Questa bellissima proprietà è completata dai terreni agricoli circostanti di tot. 45 ha., di cui c.ca 30 ha. di terreni seminativi con quote PAC e c.ca 15 ha. di bosco con lecci secolari, tartufaia e con oltre 100 varietà di piante da frutto autoctone (censite dalla provincia di Siena). N. 2 sorgenti naturali perenni all'interno della proprietà, oltre al torrente della riserva che costeggia parte dei terreni della proprietà.
L'immobile è pronto all'uso e perfetto in ogni sua parte essendo stato oggetto di una completa ristrutturazione conclusa nell'anno 2019: Esternamente le facciate originali della struttura sono state valorizzate e risanate, il tetto è stato completamente ristrutturato con struttura in legno di castagno e copertura in coppi in stile romano, perfettamente coibentato. Internamente le pavimentazioni al piano terra sono in cotto fatto a mano, al piano primo in legno di rovere naturale. I solai sono caratterizzati dai caratteristici travi di castagno a vista e pianelle di cotto. Gli infissi e le porte finestre sono a profilo zero con scuri in legno di castagno.
Il casale è provvisto di tutte le utenze quali allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto + n. 2 sorgenti naturali, impianto di riscaldamento a GPL, linea telefonica, copertura a.d.s.l., allarme + video sorveglianza, luci a led, lettore dvd, impianto stereo e lettore cd, predisposizione impianto di climatizzazione. Cucina completamente accessoriata e grande forno esterno + elegante gazebo in legno con tavoli e sedie, lettini da sole e BBQ in acciaio.
Tenuta Le Pianacce è una bellissima proprietà in Toscana, immersa in una delle ultime zone incontaminate della regione, perfetta per gli amanti della natura e della massima privacy. Il casolare si presta ottimamente per scopi abitativi permanenti o anche per essere utilizzato come favolosa seconda casa, con ottime potenzialità turistiche (attività di affitti stagionali già in essere) e agricole considerata la buona disponibilità di terreni.
L'immobile è intestato a persona fisica (vedi vendita da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Tenuta Le Pianacce é una dimora di grande pregio, situata nella suggestiva e nobiliare campagna senese, la cui struttura gode di una privacy assoluta. A poca distanza dalla tenuta si trovano delle bellissime cascate e piscine naturali (800 mt), la famosa Abbazia di San Galgano (10 km), le Terme di Petriolo (25 km), la Città di Siena (35 km), il comprensorio del Brunello di Montalcino (30 km), la costa tirrenica Toscana (60 km), Firenze (95 km).
Aeroporto: 110 km
Città/Paesi vicini: 4.3 km
Mare: 60 km
Negozi: 13 km
Scuole: 13 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 35 km
Banche: 13 km
Supermercato: 4.3 km
Teatri/Cinema: 13 km
Stazione: 35 km
Ospedale: 35 km
Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate
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