Podere San Filippo
Toscana | Siena | San Casciano dei Bagni
A pochi passi dalle principali vie di comunicazione troverai uno stupendo paesaggio con scorci bellissimi su uliveti, vigneti, casali: simbolo della nostra bella Toscana. È proprio in questo clima da favola che sorge l'Azienda Agricola San Filippo: un complesso aziendale composto da un casale di 230 mq con un caratteristico portico di 30 mq. ed una bella e spaziosa cantina con magazzino. A circondare la proprietà troviamo un bel giardino. Possibilità di acquistare ulteriore terreno per circa 7 ettari ( di cui 1,9 di vigneto ) con prezzo da concordare a parte.
A pochi passi dalle principali vie di comunicazione troverai uno stupendo paesaggio con scorci bellissimi su uliveti, vigneti, casali: simbolo della nostra bella Toscana. È proprio in questo clima da favola che sorge l'Azienda Agricola San Filippo: un complesso aziendale composto da un casale di 230 mq con un caratteristico portico di 30 mq. ed una bella e spaziosa cantina con magazzino. Il casale è composto da 2 unità abitative. L'appartamento principale, al piano primo, cui si accede tramite una scala esterna ci accoglie con un ampio soggiorno, una pratica cucina, una camera da letto, un'ulteriore camera da letto - studio ed un bagno. Tramite una scaletta si accede poi al piano superiore dove sono presenti 1 camere da letto, uno studio ed un bagno. Il secondo appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un soggiorno, 1 cucina, 2 camere ed un bagno. A circondare la proprietà troviamo un bel giardino. Possibilità di acquistare ulteriore terreno per circa 7 ettari ( di cui 1,9 di vigneto ) con prezzo da concordare a parte.
La struttura si trova in buone condizioni strutturali: sono presenti rifiniture luminose. La parte esterna presenta un portico ed un bel giardino. La pavimentazione è in ceramica e al piano superiore sono presenti le doppie finestre.
La proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese: è presente l’allaccio all’acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico è presente ed anche la copertura A.D.S.L. Il riscaldamento è alimentato a gasolio.
L'azienda agricola San Filippo, è perfetta sia come residenza principale che come residenza secondaria.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La proprietà è collocata in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 7 km tramite una strada bianca o con circa 15 Km di strada provinciale; dista circa 10 km da Cetona e 9 km da San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn di auto.
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