Podere Sangiovese

Toscana | Siena | Montepulciano

Descrizione

Casale in vendita in Toscana, con splendida vista mozzafiato su Montepulciano. La proprietà include un parco completamente recintato e una piscina di 5x12 metri.

Casale con piscina restaurato in vendita a pochi chilometri da Montepulciano in Toscana, provvisto di 3 camere, 3 bagni, 1 wc e un magnifico parco di 3200 mq interamente recintato. Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la location, ben collegata e dotata di una vista impareggiabile, ideale per chi è alla ricerca di un piccolo angolo di paradiso. La struttura, realizzata interamente in mattoni, ha una superficie di 320 mq ed è disposta su due livelli. Il Piano Terra, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, è composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, salone, wc di servizio al piano, lavanderia e 2 ripostigli. Al Piano Primo, provvisto di aria condizionata ci sono 3 camere, 3 bagni e soggiorno. Il restauro è avvenuto nel 2013, fatto nel pieno rispetto della tradizione toscana e utilizzando solo materiali di altissima qualità. Il giardino ha un’estensione di 3200 mq con piscina di 5X12 mt.

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Dettagli

320 mq 4 3

Dati immobile

Tipologia Rustico/Casale
Terreno 0,3 ha
Camere da letto 3
Bagni 4
Cucina 1
Saloni 1
Anno di costruzione 1800
Anno di ultima ristrutturazione 2013
Classificazione energetica Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

Dati Superfici

Superficie fabbricato principale 320 mq
Superficie totale 320 mq

Caratteristiche Esterni

Panoramico
Vista aperta

Caratteristiche Interni

Aria condizionata
Pavimenti cotto
Parquet
Bagno con vasca
Bagno con doccia

Annessi e corpi aggiunti

Piscina

piscina 5x12

parchi e giardini strutturati

Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 3.200 mq

Informazioni aggiuntive

Stato e finiture

Il restauro è avvenuto nel 2013, fatto nel pieno rispetto della tradizione toscana e utilizzando solo materiali di altissima qualità.

Servizi e utenze

Sono presenti tutte le utenze, acqua, riscaldamento a GPL, elettricità, telefono e linea ADSL

Utilizzi e potenzialità

Data la vicinanza ai servizi il casale si presta sia ad un uso abitativo continuo che ad essere utilizzato come seconda casa. Gli attuali proprietari lo stanno utilizzando anche nel circuito degli affitti di alto livello.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Posizione

L’immobile dista 1.5 km dal primo centro abitato provvisto di bar, ristorante, farmacia, ufficio postale e piccolo negozio di alimentari, Montepulciano e Castiglione del Lago 12 km (15 min.). Gli aeroporti più vicini sono Perugia 49 km (57 min.) e Firenze 110 km (1 h 15 min.).

Località Toscana | Siena | Montepulciano

Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

Distanze

Aeroporto: 49 km
Città/Paesi vicini: 1.5 km
Lago: 12 km
Negozi: 1.5 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 12 km
Supermercato: 12 km
Stazione: 10 km
Ospedale: 12 km

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