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    Tenuta Clara

    Rif. 5664
    prezzo aggiornato al 21/06/2021
    € 2.950.000
    Scopri gli aggiornamenti del prezzo richiesto

    Descrizione

    Per te che cerchi una proprietà unica per caratteristiche e storicità, una proprietà che si affacci e domini la città, si appoggi sul colmo di un colle, Villa Clara è il tuo obbiettivo; può essere la tua residenza privata come diventare un resort di lusso, si affaccia sulla città del Palio per eccellenza Siena e la sua storia si racconta fino dal 1600, la Villa padronale con degli annessi sono attorniati da 33 Ha di terreno.

    Questa bellissima Villa padronale è strutturata su 4 livelli: nel seminterrato vi si trovano 3 soggiorni, una cucina con forno, una oliera, un ampio ingresso con scala che porta nella parte superiore della villa sopra di essa uno stupendo lucernario, 1 bagno e scendendo di pochi gradini vi si trovano due cantine. Nel mezzanino ci sono 6 camere e 6 bagni, 2 studi e 2 ripostigli. Nel piano terra vi troviamo un ampio ingresso, 1 studio, 1 cucina, 3 camere e 3 bagni. Al primo piano troviamo delle soffitte. La dependance o casa del giardiniere che è edificata in contiguo è su due livelli nel primo vi si trovano due legnaie, 1 lavanderia, 1 serra, nel secondo livello 1 cucina, 2 camere, 1 bagno, 2 ripostigli. A fianco della Villa vi si trova una cantina e un grande magazzino. Il terreno che completa la proprietà è di ca. 33 ha, suddiviso in vitigno, uliveto, seminativo,pascolo e bosco.

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 45,5 ha
    Camere da letto 10
    Bagni 10
    Cucina 3
    Saloni 6
    Studio 3
    Anno di costruzione 1690
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 1452 mq
    Sottotetti non abitabili (mansarda) 265 mq
    Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 86 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 522 mq
    Superficie totale 2325 mq

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista aperta

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Affreschi
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    bosco misto
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 7.007 mq
    uliveto
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 27.505 mq
    seminativo arborato
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 32.273 mq
    pascolo
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 17.293 mq
    bosco misto
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 7.007 mq
    bosco ceduo
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 2.350 mq
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 275.411 mq
    vigneto
    Terreno di tipo uliveto vigneto con una superficie di 45.102 mq
    vigneto
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 40.262 mq
    pascolo cespugliato
    Terreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 800 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La Villa al piano terra è abitabile fin da subito, i piani seminterrato e il mezzanino abbisognano di interventi manutentivi. Il tetto abbisogna di un intervento manutentivo. La casa del custode è fin da subito abitabile, i rimanenti annessi abbisognano di ristrutturazione.

    Servizi e utenze

    Tutte Le utenze quali luce, telefono sono presenti e perfettamente funzionanti.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà immobiliare si presta a molteplici usi e soluzioni, può diventare una struttura ricettiva importante ed esclusiva, nei terreni contigui si possono fare campi da tennis, calcetto, piscina cioè quella serie di impianti sportivi che permetterebbe al Resort di essere unico o quasi nella zona. Si presta a divenire una abitazione propria. Questa è una proprietà che permette di realizzare qualsiasi sogno di chi vuol avere qualcosa di esclusivo che si affacci sulla città di Siena.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Propriètà immobiliare si affaccia sulla città di Siena, a 60 km da Firenze e il suo aeroporto internazionale, a 120 km dal mare Tirreno e a pochi km dai luoghi e paesaggi più belli della Toscana e in particolar modo della provincia di Siena

    Località Toscana | Siena | Siena

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Aeroporto: 70 km
    Città/Paesi vicini: 3 km
    Impianti sciistici: 100 km
    Mare: 100 km
    Lago: 80 km
    Negozi: 3 km
    Scuole: 3 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 3 km
    Banche: 3 km
    Supermercato: 3 km
    Teatri/Cinema: 3 km
    Stazione: 3 km
    Ospedale: 3 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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