Le Fontanelle
Umbria | Perugia | Pietralunga
Prestigioso casale con dependance in vendita in Umbria / casale ristrutturato in vendita in Umbria – Le Fontanelle. Immerso tra le colline del Umbria e con una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita un prestigioso casale con dependance ristrutturati di recente. Il casale si sviluppa su tre livelli e la sua superficie complessiva è di circa 156mq, la dependance si sviluppa su tre livelli e la sua superficie complessiva è di circa 40mq; fa parte della proprietà un parco di 25.318mq con piscina 3x7m. Classe Energetica E - IPE 129.6 kWh/m2 anno
Prestigioso casale ristrutturato a regola d’arte di recente con dependance, immersi nel verde, in posizione panoramica su un terreno di 25.318mq di proprietà. Il casale si sviluppa su una superficie coperta di 156mq divisi su tre livelli, una dependance di 40mq divisi su due livelli. All’esterno, in un giardino privato circondato dalla macchia mediterranea, è inoltre presente una piscina di 3x7m. Casale 156mq su tre livelli Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo con camino, cucina, bagno di servizio, ripostiglio, taverna. Al primo piano troviamo: due camere con bagni en suite. Al secondo piano troviamo: una camera e bagno Dependance 40mq su due livelli Al piano terra troviamo: locale deposito, ripostiglio, legnaia. Al primo piano troviamo: locale deposito. Superficie utile:(196|”) Vani:(15|”) Bagni:(4|”) Camere:(3|”)
La ristrutturazione del casale e della dependance è stata terminata nel 2003 e sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort.
Sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e da un consorzio. Il riscaldamento a GPL.
Questo casale ristrutturato è ideale come casa di campagna e si presta bene ad essere utilizzata come struttura per gli affitti turistici ed è già inserita in ottimi circuiti internazionali.
Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9% o al 2% se acquisto con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Il prestigioso casale con dependance in vendita in Umbria si trova nella provincia Perugia, appena 3km fuori dal centro di Pietralunga, in una posizione unica a 600m di altitudine nelle colline umbre tra Città di Castello e Gubbio. Le famose città d’arte come Gubbio 20km, Città di Castello 25km, Sansepolcro 45km, Perugia 55km, Assisi 70km. L’aeroporto internazionale Perugia si trova a meno di un’ora.
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