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    The Blue 500

    Rif. 9004
    Sold
    Provenienza acquirente US
    Anno di vendita 2025
    Ultimo prezzo richiesto
    € 1.200.000
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    Descrizione

    Immergiti nella magia di Città della Pieve con questo casale unico, dove ogni dettaglio racconta la bellezza dell’Umbria. Una piscina panoramica abbracciata dalle colline, un annesso per vivere e creare, un oliveto che regala il prezioso oro verde della terra e un parco che esplode di vita in ogni stagione. Un rifugio esclusivo dove la serenità incontra il comfort, perfetto per chi cerca un angolo di paradiso in cui ritrovare sé stesso. Vieni a scoprire la tua nuova casa, dove natura e sogni diventano realtà.

    Un Rifugio Esclusivo tra Natura e Comfort, in vendita questo casale di Charme nella Splendida Città della Pieve. Scopri un'oasi di tranquillità nel cuore dell'Umbria con questo incantevole casale in vendita a Città della Pieve, una delle gemme più affascinanti del centro Italia. Circondato da un paesaggio mozzafiato, questo casale offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno, tra la massima privacy e la vicinanza ai servizi, con dettagli unici che lo rendono una proprietà straordinaria. La piscina Panoramica: Una piscina privata che si affaccia sulle dolci colline umbre, dove potrai rilassarti e godere del sole in totale privacy. Un luogo perfetto per trascorrere lunghe giornate estive con vista su tramonti indimenticabili. Annesso Versatile: Un annesso indipendente che può essere utilizzato come guest house, studio artistico o spazio per attività ricreative. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità per accogliere amici e familiari o per realizzare i propri progetti. Oliveto Produttivo: Un ampio oliveto circonda la proprietà, creando un'atmosfera autentica e serena. Oltre a essere uno splendido scenario naturale, l'oliveto produce un olio extra vergine di qualità, permettendoti di vivere l'esperienza autentica della campagna umbra. Parco Curato con Amore: Il parco che circonda il casale è un vero capolavoro di bellezza naturale, con prati verdi, alberi secolari e fiori che esplodono di colore in ogni stagione. Un luogo ideale per passeggiate rilassanti, momenti di lettura all'aperto o semplicemente per immergersi nella bellezza della natura. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella quiete della campagna, ma con la vicinanza a servizi e luoghi di interesse storico e culturale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la magia di Città della Pieve in un casale che incarna l'essenza dell'Umbria più autentica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta!

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 5,1 ha
    Camere da letto 8
    Bagni 6
    Cucina 3
    Saloni 2
    Studio 2
    Anno di costruzione 1850
    Anno di ultima ristrutturazione 2000
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 244 mq
    Sottotetti non abitabili (mansarda) 71 mq
    Locali tecnici 20 mq
    Box (non collegato ai vani principali) 24 mq
    Portici e Patii 13 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 531 mq
    Superficie totale 903 mq

    Lifestyle

    Collina

    Caratteristiche Esterni

    Paesaggio Urbano
    Vista sul giardino
    Vista parco
    Vista piscina
    Vista bosco

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina
    Piscina di dimensioni 14 x 7 mt.
    Terreno
    Terreno di tipo oliveti classe c con una superficie di 4.863 mq
    Terreno
    Terreno di tipo pascoli naturali e spontanei con una superficie di 3.570 mq
    seminativi
    Terreno di tipo seminativi con una superficie di 4.230 mq
    Terreno
    Terreno di tipo seminativi di collina extramarginali con una superficie di 27.928 mq
    bosco ceduo e misto
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 6.660 mq
    vigneti
    Terreno di tipo vigneti con una superficie di 4.070 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    L'edificio principale è un casale tipico ristrutturato nel 1998. Ci sono cotto e travi in legno, infissi in legno restaurati. L'annesso è stato realizzato nel 2000, la struttura quindi è abbastanza recente e in perfetto stato manutentivo. Nello stesso periodo è stata realizzata anche la piscina. Le condizioni generali degli edifici sono buone e tutti sono da subito abitabili. Il giardino è provvisto di irrigazione. L'oliveto è regolarmente potato e in produzione. Fanno parte della proprietà anche delle zone di bosco.

    Servizi e utenze

    La proprietà è allacciata regolarmente alla rete elettrica nazionale, è provvista di bombolone interrato con gas GPL ed è presente anche una stufa a pellet. La proprietà è servita sia da acquedotto comunale che dal pozzo, per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico. Sono presenti internet e telefono. Tutte le utenze sono regolarmente attive e ci occuperemo di fare le volture immediatamente dopo l'atto di compravendita.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà può essere un'ottima residenza di prestigio come prima o seconda casa ma può facilmente essere adibita a struttura turistica accogliendo ospiti durante tutto l'anno.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà si trova a qualche chilometro da Città della Pieve e la si raggiunge con una strada bianca lunga soltanto 200 metri. La strada che collega ai servizi si percorre in pochi minuti e permette di raggiungere rapidamente tutti i servizi quali supermercato, banca, pronto soccorso, bar e ristoranti. E' molto molto comodo per la sua posizione facilissima da raggiungere.

    Località Umbria | Perugia | Città della Pieve

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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