Torre del Colle
Umbria | Perugia | Bevagna
Casale di prestigio in vendita in Umbria - Bevagna: bellissimo casale ristrutturato dall'Architetto Sartogo di mq. 460 con annesso di mq. 65 da ristrutturare con terreno circostante di 8.140 mq. possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa ha. 14 circa con piante di sagrantino doc. ed uliveto. Classe energetica da definire al momento del fine lavori. Classe Energetica G e IPE ≥177.975 kwh/m2anno
Casale di lusso splendidamente ristrutturato ubicato in una posizione di media collina, con vista panoramica ed in particolare sul borgo medievale e sulla campagna sottostante. Terreno circostante di 8.140 mq. Il prestigioso casale è composto dal corpo principale di mq 350 circa di un annesso di mq. 110 ed un ulteriore annesso di mq. 65 quest'ultimo da ristrutturare. Il casale principale e l'annesso sono da rifinire, sono presenti il pavimento in cotto fatto a mano, gli impianti, compreso quello di riscaldamento (a pavimento) a pannelli radianti. Il casale è situato in un poggio da cui si gode una vista su un borgo medievale e sulla campagna circostante. Possibilità di acquistare circa 14 ettari di terreno composto da 3,5 ettari di sagrantino di Montefalco e grechetto, 8 ettari di uliveto con circa 2.000 piante, 3 ettari di bosco.
livello risparmio energetico: categoria ape "g". Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate ex novo o completamente ristrutturato da più di 5 anni e meno di 10 anni. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: sufficiente. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: ottime. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Caratteristiche interne: pavimenti cotto, riscaldamento a pavimento. Anno di costruzione: 1800. Anno ultima ristrutturazione: 2000.
Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità sistema fognario: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto idrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni .
L’immobile si presta particolarmente data la posizione e la superficie ad un’attività turistico ricettiva da poter sviluppare in diversi modi, dal bed and breakfast al ristorante con camere. Vivamente consigliato a chi vuole intraprendere un’attività turistico ricettiva in una zona di grande richiamo turistico o come bellissima residenza personale.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Il casale si trova vicino ad un piccolo borgo medievale alle porte di Bevagna. Bevagna è un piccolo gioiello medievale nel cuore dell'Umbria a pochi km da Montefalco e Spello circa 10 km ed Assisi. L'aeroporto di Perugia è a circa 30 km. L'immobile è a pochi km dall'arteria principale che attraversa tutta l'Umbria.
Città/Paesi vicini: 1 km
Negozi: 3 km
Banche: 3 km
Supermercato: 3 km
Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate
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