Colle dei Cerri

Descrizione

Villa in Umbria sulle colline intorno al borgo di Acqualoreto, affacciata sulla valle del Tevere a metà strada fra le città d’arte e storia di Todi e Orvieto si trova uno splendido casale tipico umbro. Casale con superficie netta interna di circa 211,00 mq, ed un terreno di circa di circa 3.23.00 Ha.

Villa in Umbria sulle colline intorno al borgo di Acqualoretoa metà strada fra le città d’arte e storia di Todi e Orvieto si trova uno splendido casale tipico umbro. Situato al centro di una piccola radura con alcuni alberi di ulivo. La proprietà è completamente immersa nel verde dei boschi di cerro e vanta un’ampia visuale sui monti che sovrastano la valle del Tevere. Nel corso degli anni la villa vicino Todi è stata accuratamente ristrutturata ed ampliata in più interventi, sempre nel pieno rispetto della tipologia dei casali rurali di queste zone, fino a raggiungere il suo attuale aspetto architettonico, perfettamente inserito nel paesaggio circostante. L’interno è suddiviso in due zone indipendenti, ma comunicanti tra loro che a seconda dell’occorrenza possono essere utilizzate come una unica abitazione o due appartamenti indipendenti. La parte più antica del casale, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scalinata interna mentre la porzione del fabbricato di più recente realizzazione, si sviluppa interamente al piano terra. Le zone giorno sono ampie e luminose, con accesso diretto sul giardino, rifinite con eleganza, nel rispetto delle tipologie e delle finiture originarie, ed entrambi i soggiorni sono provvisti di bei caminetti in muratura.La struttura architettonica compiuta e le attuali normative non ne consentono l’ampliamento, dispone comunque di una superficie netta interna di circa 211,00 mq, comprendente 3-4 camere da letto e 5 bagni, nonché di una piscina privata. Nella proprietà sono compresi: la piccola radura intorno al fabbricato, un uliveto e parte della zona boscata circostante, per una superficie complessiva di circa 3.23.00 Ha.