Il piccolo podere umbro
Umbria | Terni | Montegabbione
IL PICCOLO CASALE UMBRO - E' un delizioso casale in pietra di 135 mq. nella campagna umbra al confine con la Toscana. La proprietà è stata interamente ristrutturata ed è perfettamente abitabile, ha un terreno di circa un ettaro che la circonda e gode di privacy pur essendo vicina ad un piccolo borgo di campagna. CLASSE ENERGETICA: G kWh/mq 495.370
IL PICCOLO CASALE UMBRO - E' un delizioso casale nella campagna umbra al confine con la Toscana. La proprietà è stata interamente ristrutturata ed è perfettamente abitabile; ha una superficie di circa 120 mq. (comm.li) più due porticati di circa 15 mq. Al piano terra troviamo la zona soggiorno, la cucina e il bagno oltre un bel porticato dove poter magiare nei mesi estivi. Al piano primo c'è il salotto che all'occorrenza può essere trasformato in camera da letto, il bagno e salendo la scalata si accede al secondo piano dove sono ubicate le due camere da letto. Il terreno che circonda la proprietà è di circa un ettaro che la circonda, in parte è giardino in parte frutteto e il restante è bosco. CLASSE ENERGETICA: G kWh/mq 495.370
La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel '98 e manutenuta in perfette condizioni sia internamente che esternamente.
ACQUA: è presente il pozzo per l' approvvigionamento idrico e una cisterna di accumulo di 1200 mc. GAS: bombolone GPL gestito con caldaia autonoma perfettamente funzionante LUCE: rete elettrica Predisposizione per antenna satellitare.
Ottima sia come prima casa che come seconda casa viste le sue dimensioni non impegnative e il suo grado di rifiniture e manutenzione. La location al confine tra Umbria e Toscana in mezzo al verde la rende un'oasi di tranquillità.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La proprietà è ubicata al confine tra Umbria e Toscana, in posizione collinare, facilmente raggiungibile dall'uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista 9 km con un ultimo tratto di strada bianca,di circa 1,5 km. Insiste nel Comune di Montegabbione, dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni,Chiusi per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono
Aeroporto: 150 km
Città/Paesi vicini: 7 km
Negozi: 7 km
Scuole: 7 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 9 km
Banche: 9 km
Supermercato: 9 km
Stazione: 9 km
Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate
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