IL POGGIO DELLE QUERCE SECOLARI

Descrizione

Casolare tipico di campagna tra Umbria e Toscana che in parte conserva il fascino delle sue origini contadine. La proprietà è un casale in vendita in Umbria , ha un corpo centrale ex stalle da ristrutturare e una suggestiva cantina ricavata nella roccia circondata da Uliveto e querce secolari + annessi che potranno essere recuperate e trasformate con ampliamento di 100mq. Terreno di oltre 50000mq con seminativo, bosco e ulivi. In un poggio, ha un bel panorama aperto sulla vallata. In campagna, ma vicino ad un borgo con bar e ristorante è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione asfaltate. Possibilità di frazionare il terreno.Classe energetica "G"IPE: > 175.00kWh/mq a"

Il Casale con annessi per dépendance da ristrutturare in vendita in umbria, ha un corpo centrale con un piano terra grezzo con ex stalla dove poterci ricavare una taverna rustica o appartamentini con un piano attuativo di recupero. Al piano primo accessibile da una vecchia loggia chiusa con una scala antica che conduce al piano primo, dove troviamo la vecchia cucina di campagna con camino e angolo cottura + un'altra stanza per un soggiorno. Al piano superiore due spaziose stanze, dove si potrà ricavare un bagno e piccola cameretta. Sull'aia del casale, vicino ma completamente indipendente, vi è un annesso e magazzino da ristrutturare per realizzare dépendance con zone giorno e notte + bagno. Sempre all'esterno, a poca distanza dal casale, troviamo due cantine ricavata nella roccia tufacea, circondata da noci, querce secolari di oltre 200 anni e delle vecchie porcilaie che potranno essere recuperate trasformandole in ulteriori spazi abitativi. In aderenza al fabbricato principale si potrà realizzare un ampliamento di 100mq e l'eventuale ridistribuzione degli spazzi interni. Interessante lo spazio esterno servito da un vialetto con un lastricato e un portico ombreggiato che delimita un ampio spazio verde dove si potrà costruire una piscina. Terreno di oltre 50000mq con seminativo, bosco e ulivi. In un poggio, ha un bel panorama aperto sulla vallata. Possibilità di frazionare il terreno e acquisto della proprietà a 150.000€