Il Vecchio Mulino

Umbria | Terni | Montegabbione

Descrizione

Questo prestigioso casale è frutto del recupero di un antico mulino utilizzato dagli abitanti di un borgo storico in Umbria nel comune di Montegabbione. La proprietà di prestigio nasce sulle rive di un piccolo fiume tra cascate e laghetti immersa in un bosco di piante secolari, contesto questo ricco di fascino per gli amanti della natura incontaminata. Il casale principale della superficie complessiva di c.ca. 210 mq. lordi è circondato da terreno di proprietà per c.ca 1,20 ettari.

Il prestigioso casale in Umbria è un ex mulino. Il casale è stato ristrutturato con un gusto molto nordico e molto minimale. La proprietà ha un grande fascino dato dalla sua posizione lungo le rive del fiume dal rumore dell’acqua e dalla totale privacy, a soli 5 minuti di cammino troviamo delle spettacolari piscine naturali. Pur essendo collinare la prestigiosa proprietà sorge a mezza costa rispetto al borgo storico quindi in posizione amena ma non dominante.  La casa ha mantenuto le caratteristiche originarie, è stata ristrutturata dagli attuali proprietari c.ca 15 anni fa e manutenuta costantemente nel corso degli anni.  Il casale è sviluppato su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti comunicanti tra di loro. - Il primo appartamento ad oggi utilizzato dai proprietari è composto al piano terra dalla grande zona living, dal grande bagno, e altri locali di servizio, da qui si accede al piano primo dove ci sono le due camere da letto. - Il secondo appartamento, utilizzato per gli affitti turistici, è composto al piano primo da una zona cucina/pranzo, dal bagno e salendo al primo piano troviamo le due camere da letto e un grande terrazzo.   Tutta la proprietà è circondata dal bosco che fa da cornice naturale al casale.  Superficie utile:(180|”) Vani:(10|”) Bagni:(2|”)  Camere:(4|”)   

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Dettagli

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Dati immobile

Tipologia Rustico/Casale
Camere da letto 2
Bagni 2
Cucina 2
Saloni 1
Studio 1
Anno di costruzione 1800
Classificazione energetica

Dati Superfici

Annessi e corpi aggiunti

Informazioni aggiuntive

Stato e finiture

Complessivamente la proprietà, si presenta in discrete condizioni manutentive e strutturali essendo stata ristrutturata 15 anni fa. Esternamente la facciata è in pietra. Per quanto riguarda i pavimenti sono in cotto e in monocottura. Tutti gli infissi sono in legno anche se necessitano di manutenzione.  Il tetto è in buone condizioni.

Servizi e utenze

L’immobile dispone di tutte le utenze. L’acqua è garantita dal pozzo artesiano presente, l’acqua sanitaria e il riscaldamento sono garantiti dalla caldaia a legna mentre durante il periodo estivo dai pannelli solari. E’ presente la copertura ADSL e l’antenna satellitare.

Utilizzi e potenzialità

La proprietà è indicata solo per chi ama la privacy in un contesto unico per la natura incontaminata che la circonda. Un posto incantevole per un artista che cerca un luogo dove trovare la propria dimensione e far fluire la creatività senza contaminazioni.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

La proprietà è intestata a persona fisica.

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Posizione

La proprietà di prestigio è situata a ridosso di un piccolo borgo storico Castel di Fiori (distante 2 km) nel comune di Montegabbione (distante dalla proprietà 8,7 Km) dove sono presenti tutti i servizi come bar, tabacchi, scuole, medico, supermarket etc…...  La strada per arrivare al casale è sterrata ma in ottime condizioni per c.ca 3,5 km.  La proprietà è situata a c.ca 12 km dalla Autostrada del Sole e dalla stazione ferroviaria di Fabro. A circa 50 km dalle cittadine Umbre di Orvieto e Perugia. Nel raggio di 15/20 km troviamo centri minori di interesse turistico come Città della Pieve, Cetona, San Casciano dei Bagni etc… Gli aeroporti più vicini sono: km 55 Aeroporto Sant’Egidio – Perugia Km 160 Aeroporto Amerigo Vespucci - Firenze Km 180 Aeroporto Leonardo da Vinci – Roma

Località Umbria | Terni | Montegabbione

Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

Province e città metropolitane Perugia, Terni