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    La Torricella di Orvieto

    Rif. 8326
    € 1.800.000

    Descrizione

    Nelle campagne vicine ad Orvieto, immersa nel verde, La Torricella è una dimora unica nel suo genere e nei secoli ha mantenuto intatto il proprio carattere e fascino. Vi si arriva percorrendo una strada bianca, fra campi e boschi, per poi trovarsi in uno scenario incantato: un parco con alte siepi di alloro che conduce verso l’antico passaggio della stazione di posta per cavalli.

    La Torricella è una dimora unica e imponente, costruita nei secoli a partire da una torre di avvistamento medievale. Caratterizzata da una solida muratura in pietra, colpisce subito per l’originale varco di accesso, che avviene attraverso un passaggio coperto, sormontato da un arco, dove un tempo transitavano i carri. La struttura originaria era infatti una stazione di posta per cavalli e alloggio per i pellegrini diretti ad Orvieto, la cui sagoma emerge dalla vista sulle colline circostanti. La struttura ha mantenuto l'impianto originario, con la stalla - oggi legnaia o autorimessa - e l'accesso ai due corpi dove si sviluppava l'antica stazione di posta per i cavalli. Sul lato sinistro troviamo una prima ala, con l'antica e ampia zona giorno con il suo imponente camino e la cucina in muratura al piano terra; salendo la scala abbiamo una camera matrimoniale con bagno; salendo alcuni gradini, vi è un'ampia stanza con camino, attualmente utilizzata come zona giorno e che potrebbe essere usata come seconda camera, con bagno con sauna e ripostiglio. Sul lato destro dell'ingresso, al piano terra, vi è una camera da letto; scendendo le scale troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino. Proseguendo ci troviamo in una verde corte interna e sull'altro lato sorge un altro edificio. Il piano terra di quest'ultimo è caratterizzato da un ampio portico avvolto da vite e glicine. Entrando vi sono uno spazioso soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno; salendo le scale troviamo un'altra camera da letto, un ampio soggiorno, uno studio e una salle de bain. La proprietà presenta uno stile elegante e sofisticato, accogliente ed eclettico, affascinando da subito per la cura dei tanti dettagli, i numerosi elementi architettonici presenti e la varietà degli spazi. Appartenuta ad una nobildonna, importante decoratrice italiana, La Torricella ne esprime tutte le suggestioni di viaggio, l’ecletticità e l’amore per la sua professione e per questa dimora posta sulle colline umbre. La Torricella comprende inoltre circa 2,6 ettari di terreno agricolo e una grotta accessibile di circa 15 mq attualmente utilizzata come rimessa. Presente una piscina di 17x6 metri, con solarium in pietra, in una bella posizione panoramica, a cui si arriva percorrendo un breve sentiero nel parco.

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 2,7 ha
    Camere da letto 5
    Bagni 5
    Cucina 2
    Saloni 4
    Studio 1
    Anno di costruzione 1400
    Anno di ultima ristrutturazione 1990
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 432 mq
    Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 58 mq
    Locali tecnici 3 mq
    Portici e Patii 70 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 15 mq
    Superficie totale 578 mq

    Lifestyle

    Collina
    Vicino ai servizi

    Caratteristiche Interni

    Aria condizionata
    Pavimenti in piastrelle
    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina
    Piscina misure 17 metri di lunghezza per 6 metri di larghezza
    pascolo
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 865 mq
    bosco ceduo
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 5.410 mq
    seminativo arborato
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 8.882 mq
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 4.530 mq
    Terreno
    Giardino di circa 1.1740 mq (al netto del sedime dei fabbricati) che insiste sulla corte esclusiva di pertinenza.
    Cucina
    Cucine funzionanti complete di elettrodomestici
    pascolo arborato
    Terreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 5.115 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Gli interni della Torricella sono caratterizzati da una duplice chiave di lettura: da un lato la presenza dei tanti elementi caratteristici di un casale così antico e dall’altra la ricerca armoniosa dello stile mixando colori e materiali di ispirazione indiana. Cotto artigianale, legno, marmi e ceramiche provenienti da vari angoli del mondo caratterizzano e donano fascino agli interni.

    Servizi e utenze

    Le principali utenze sono attive. Riscaldamento autonomo a GPL. Allaccio all'acquedotto comunale.

    Utilizzi e potenzialità

    La Torricella è un luogo del cuore, di cui innamorarsi al primo sguardo e in cui vivere splendidi momenti circondati dalla magia del luogo. Un luxury retreat in cui accogliere amici ed ospiti.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 14 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 2 km. Il casello autostradale dista circa 20 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 15 km si trova il lago di Bolsena.

    Località Umbria | Terni | Castel Viscardo

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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