L'Antica Quercia
Umbria | Terni | Orvieto
A soli 10 minuti da Orvieto vendesi casale completamente restaurato, in posizione panoramica, con 4 camere, 4 bagni, oltre 4500 mq di parco e piscina. Classe Energetica “E”, IPE 123,87 KWh/m2anno.
L’immobile di 350 mq, disposto su due livelli è stato oggetto di un recente ed accurato intervento di restauro, effettuato utilizzando esclusivamente materiali di altissima qualità. Il Piano Terreno è formato da taverna, soggiorno con camino, studio, bagno, salone con termo camino, lavanderia e cucina con accesso al portico. Al Piano Primo, al quale si accede da scala interna, è stata dislocata l’intera zona notte formata da 4 camere di cui una con guardaroba e 3 bagni. Il Terreno ha un estensione di 4500 mq, interamente recintato ed adibito a parco sul quale insiste una piscina di 6*12 mt.
Esternamente il casale si presenta con belle facciate con pietra faccia vista e caratteristico tufo, infissi in legno e acciaio per la zona del porticato. Internamente dispone di solai con travi e travetti in legno a vista e pianelle in cotto, per i pavimenti è stato scelto un bel cotto, alcune pareti hanno elementi in pietra a vista.
L’immobile è abitabile fin da subito e dispone di tutte le utenze e dei servizi necessari.
Vista la posizione vantaggiosa in termini di fruibilità rispetto le principali vie di comunicazione l’immobile si presta ad essere utilizzato sia come prima casa che come seconda casa.
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell’immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
la struttura dista solamente 5 minuti dal primo centro abitato, completo di tutti i servizi e (12 km, 15 min.) da Orvieto, inoltre in soli 30 minuti è possibile raggiungere il Lago di Bolsena e tutti i graziosi paesi intorno ad esso. L’Aeroporti più vicini sono quelli di Perugia e Roma raggiungibili rispettivamente in 50 minuti ed un’ora e mezza.
Aeroporto: 85 km
Città/Paesi vicini: 8 km
Negozi: 8 km
Supermercato: 8 km
Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate
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