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    Podere del Monte

    Rif. 3982
    Sold
    Provenienza acquirente US
    Anno di vendita 2023
    Ultimo prezzo richiesto
    € 650.000
    Vuoi sapere quale è stato il prezzo finale di compravendita?

    Descrizione

    Immerso nel verde, un casale nobiliare di fine '600, completamente ristrutturato con piccola tenuta di 5ha circa con bosco, uliveto, piscina e dependance. Attualmente adibita come casa vacanze e struttura per ricevimenti. Annesso agricolo con impianto fotovoltaico.

    La tenuta, immersa nel verde, è situata su un terreno di 5 ha circa (diviso tra bosco ed uliveto) a meno di un'ora da Roma. Sulla proprietà insistono un antico casale in pietra ristrutturato di recente di 500mq su due livelli. Al piano terra troviamo un salone per ricevimenti, una sala ricreazione, 3 bagni e un'ampia cucina industriale, una cantina, un locale tecnico ed un antico forno a legna. Il primo piano è costituito da un ampio salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni ed una camera nella mansarda. Il primo piano è anche raggiungibile con una scala esterna. Una dependance di 60 mq con soggiorno con camino, cucina, camera e bagno. Annesso agricolo di 150mq con impianto fotovoltaico. Il complesso è completato da una piscina 4x10m e da una pavimentazione esterna di circa 1000mq. Il tutto ristrutturato dieci anni fa. Possiiblità di acquistare ulteriore terreno fino 23ha, 11ha di bosco e 12ha di seminativo arborato con 2000 ulivi ed una secondo casale.

    Dettagli

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 5 ha
    Camere da letto 6
    Bagni 4
    Cucina 3
    Saloni 3
    Studio 1
    Anno di costruzione 1600
    Anno di ultima ristrutturazione 2012
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 545 mq
    Sottotetti non abitabili (mansarda) 20 mq
    Locali accessori (collegati ai dei vani principali) 20 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 60 mq
    Superficie totale 645 mq

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista aperta

    Caratteristiche Interni

    Ingressi Multipli
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 50.000 mq
    Piscina
    4x10m

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La proprietà è stata completamente ristrutturata dieci anni fa. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: ottime. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Caratteristiche interne: pluriingressi, bagno con doccia. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: adsl, telefono. Anno di costruzione: 1600. Anno ultima ristrutturazione: 2012.

    Servizi e utenze

    L'immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas.

    Utilizzi e potenzialità

    La proprietà è perfetta come casa di campagna per i weekend e le vacanze, o in multiproprietà per una o più famiglie e si presta perfettamente sia ad un utilizzo come esclusivo casa vacanze e struttura per ricevimenti.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La tenuta trovasi a 5km dal casello autostradale A/1 uscita di Attigliano, al centro d’Italia nelle vicinanze di Viterbo, Orvieto, Todi, Spoleto, Assisi e Perugia. Località raggiungibili con una percorrenza di 30/45 minuti e poco distante da Roma (60 minuti) collegata con autostrada A1 e da ferrovia.

    Località Umbria | Terni | Amelia

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 100 km
    Città/Paesi vicini: 4 km
    Mare: 50 km
    Lago: 30 km
    Negozi: 4 km
    Scuole: 4 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 4 km
    Banche: 4 km
    Supermercato: 4 km
    Teatri/Cinema: 15 km
    Stazione: 4 km
    Ospedale: 15 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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