Podere del Monte
Umbria | Terni | Amelia
Immersa nel verde della campagna umbra si trova questa piccola tenuta di 5ha circa con 1.000 ulivi, parco e piscina. La proprietà è composta da un antico casale ristrutturato indipendente, dependance e rimessa attrezzi con impianto fotovoltaico di 7kW.
Immersa nel verde della campagna umbra si trova questa piccola tenuta di 5ha circa con 1.000 ulivi, parco. La proprietà è composta da un antico casale indipendente ristrutturato, dependance e rimessa attrezzi. Il casale su due piani è suddiviso in: salone di oltre 100mq con bagni di servizio e portico, bar con retrocucina, cucina professionale, deposito per l'olio e dispensa, salotto, bagni di servizio accessibili dall'esterno zona piscina, cantina e locale tecnico e secondo ampio portico al piano terra. Al primo piano raggiungibile con una scala interna ed una scala esterna con loggia e forno a legna, troviamo un soggiorno con camino, ampia cucina moderna abitabile e dispensa, quattro camere con due bagni e una camera nella mansarda. La dependance è su un unico piano suddiviso in: soggiorno con camino, cucina, bagno e camera. Rimessa attrezzi di circa 100mq con impianto fotovoltaico di 7kW.
Il casale e la dependance sono stati ristrutturati nel 2010 mantenendo inalterate le tipiche caratteristiche costruttive dei casali rurali Umbri, le pareti esterne sono in pietra.
La proprietà è già servita di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l’approvvigionamento idrico in particolare sono presenti oltre all’acquedotto comunale un pozzo privato per l’irriguo. Il riscaldamento è a GPL con bombolone interrato. Lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Impianto fotovoltaico di 7kW.
Attuale utilizzo e potenzialità dell'immobile è quello di una struttura ricettiva-azienda agraria con agriturismo, ma potrebbe essere anche una grande dimora privata con due casali dove risiedere una o più componenti familiari o amici. Grazie al bel contesto naturale con uliveto potrai vivere e immergerti nella natura, per gustare i suoi sapori.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Podere del Monte si trova in una posizione collinare dominante sulla Valle del Tevere, in zona tranquilla e silenziosa e in una posizione strategica, da pochi chilometri da una seria di località turistiche di Umbria, Lazio e Toscana, rinomate per le loro incomparabili bellezze artistiche e paesaggistiche. Appena 4km fuori dal centro di Lugnano e dal centro di Attigliano, nel comprensorio dell’Amerino. Vicinissimo al confine con il Lazio e con la Toscana, dista poche decine di chilometri da splendide città d’arte come Amelia 10km, Bomarzo 15km, Orte a 20km, Narni 25km, Terni e Civita di Bagnoregio 35km,Orvieto 45km, Viterbo e le Terme dei Papi 40km, Lago di Bolsena 60km, Spoleto 70km, Roma Capitale 80km, Perugia 100km e Firenze 180km.
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