Poggio Faustino

Descrizione

Vuoi abitare o creare un'azienda in un panoramicissimo poggio tra Orvieto e il Monte Peglia tra boschi e verdi vallate del centro Italia?? Ecco un bellissimo casale con dependance e annesso per una grande dimora personale, o una possibile struttura ricettiva/azienda, agriturismo biologico di 47 ettari. Ideale se ami la quiete, il silenzio e i ritmi tranquilli della vita in campagna per scoprire i tesori della natura, di una terra ricca di storia e tradizioni e con una meravigliosa vista sul profilo di Umbria, Lazio e Toscana, volto al tramonto. Possibilità di costruire altri fabbricati.

Nella natura e freschi boschi, In un poggio panoramico tra Orvieto e il Monte Peglia; Casale con piscina, dependance e annesso magazzino per una grande dimora o struttura ricettiva/azienda agricola grazie ai suoi 47 ettari di terreno circa. La proprietà ha fabbricati per una superficie complessiva di circa 1100 mq. dove troviamo un casale principale su due livelli con un piano terra avente ampi spazi giorno destinato ad ex Agriturismo che comprende un area reception, bagno, un triplo soggiorno/ex ristorante, una cucina industriale, bagno di servizio, locale lavanderia e portico esterno. Al piano primo l'abitazione di 175 mq con 2 soggiorni con camino ciascuno, 2 cucina /pranzo, 3 camere di cui una con soppalco abitabile, 3 bagni oltre a ripostigli sottotetto. Il secondo casale ospiti è composto da 2 monolocali con bagno/doccia, angolo cottura e balconcino; 4 bilocali con bagno/doccia, angolo cottura e sottotetto + 2 camere da letto con bagno. Interessante la volumetria del grande magazzino/stalla di 415mq con un soffitto caratteristico tondeggiante e muratura esterna in classico tufo orvietano di recente realizzazione. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 5300 mq con giardino e pavimenti in porfido, dove insiste un' area barbecue e 2 forni a legna, area gioco per bambini recintata e un caratteristico anfiteatro. Piscina tondeggiante 11x5. Il terreno ha una superficie di circa 46 ha, è comprende: 4 ettari di seminativo, 18 ettari di pascolo (ex seminativi) con in parte recinzione per allevamento suini/ovini, circa 24 ettari di bosco che costituiscono oltre che un polmone alla proprietà un interessante parco naturale con sentieri e un abitata naturale per funghi, tartufi e selvaggina; un uliveto di circa 330 piante, un vigneto di oltre 1000 mq(merlot/pinot),+ uva da tavola/frutteto Interessante potenziare il terreno per culture o allevamento. Meraviglioso il panorama che circonda la proprietà con il profilo delle colline di Umbria, Lazio e Toscana volte al tramonto. Proprietà in parte da ripristinare ma molto potenziale con possibilità di costruire altri fabbricati.