Lo Smeraldo

Descrizione

VILLA ‘Smeraldo’ è una perfetto mix di storia, tradizione e modernità di altissimo gusto. La villa, che rappresenta il meglio di ciò che il gusto e le arti italiane sanno esprimere, è composta da un piano semi interrato con due camere matrimoniali ciascuna con bagno interno, una cameretta, lavanderia e locali esterni per vinoteca, deposito, bagno e locale tecnico. Al piano terra abbiamo ingresso, grande salone, cucina, dispensa, bagno e veranda coperta. Al piano superiore la master-bed room con bagno e balcone. Vi è inoltre, nel giardino, una splendida piscina in mosaico riscaldata, una jacuzzi anch’ essa riscaldata e locale tecnico/deposito interrato.

Villa ‘Smeraldo’ è stata costruita totalmente circa 6 anni fa. La proprietà aveva dato tre must alla ditta costruttrice e all’architetto: qualità, qualità, qualità! La ditta costruttrice aveva già deciso di cessare l’attività dopo 50 anni di ininterrotto lavoro, ma la richiesta della committenza, insieme alla bellezza e prestigio del progetto, ha fatto sì che decidessero di continuare per la loro ultima costruzione. Si è deciso di utilizzare i materiali locali, pietra, cotto, legno e forgiarli nella loro forma migliore con un tocco di moderno, incastonandoli, proprio come uno smeraldo, all’interno della tradizione toscana/umbra. La villa è stata pubblicata sulle maggiori e prestigiose riviste di architettura e viene anche utilizzata per affitti stagionali. La prestigiosa villa ha una superficie lorda totale di ca. mq 500. Il Piano seminterrato è composto di due camere matrimoniali con soffitti a volticine ove i mattoncini conservano le loro originali decorazioni come se fossero in un grande patch-work. Pavimento in cotto antico, ovviamente fatto a mano. Vi sono due bagni, uno per camera, di cui uno con vasca e doccia, totalmente rivestito in mosaico ‘i metalli di Casa Dolce Casa’, l’altro con doccia e piastrella unica di oltre 1,50 mt.! Vi è poi altra cameretta/studio, una lavanderia e l’inizio dell’importante scala in pietra massiccia che arriva sino all’ultimo piano. Sempre nel seminterrato, ma fuori dal perimetro della villa, vi è un bagno con doccia a servizio della piscina e della jacuzzi, locale tecnico, magazzino e locale vinoteca. Con la scala interna si arriva al piano superiore, ove vi è spazioso soggiorno, suddiviso da arco a mezzo e da camino, dalla zona pranzo dalla quale si può accedere alla loggia completamente coperta e chiusa su tre lati. Qui si trova tavolo per indimenticabili cene al lume di candela e vista unica sul lago Trasimeno e sulle piscine. Da lato opposto, vi è la moderna cucina, con fochi ad induzione e rivestita da granito ‘Black Infinity’ lavorato a fuoco, spazzolato e lucidato, da lì si accede a comoda ed utile dispensa. Il pavimento è in cotto recuperato da antichissima canonica, ed il soffitto ricalca la tradizione Umbra/Toscana dei possenti travi in castagno e pianelle di terracotta fatte a mano. Aspetto degno di nota sono le luci e il loro posizionamento che rendono ancora più personale e ‘calda’ l’atmosfera di prestigio che si respira in tutta la villa. Salendo sempre dalla scala interna si arriva alla ‘master-bed room’. Qui il tetto è spiovente e da un finestrone si accede al balcone più alto della villa dal quale si apre una vista veramente mozzafiato!! Il bagno è di una bellezza indescrivibile, nella sua semplicità delle linee e nella ricchezza e ricercatezza dei materiali. La zona doccia è fatta addirittura di mosaico in oro zecchino che da una lucentezza quasi..solare!! La Villa ‘Smeraldo’ utilizza una pompa geotermica per il riscaldamento e il raffrescamento estivo, per cui, ottimo il rapporto dei consumi energetici rispetto alle prestazioni, che vengono erogate tutte con sistemi ‘sottopavimento’ ed estrattori di umidità integrati nelle pareti. Una particolare attenzione è stata data all’esterno della villa, ove, la piscina è il cuore. E’ stata fatta in mosaico con metalli integrati e in ogni momento della giornata ha dei riflessi unici che ricordano molto i colori sprigionati dal riflesso del sole sulle squame dei pesci. Intensi colpi di azzurro, di oro, di celeste, di grigio che variano a seconda delle condizioni di luci e la notte, riflessi chiari squarciano il buio! Misura della piscina 14 x 5 ml. Tapparella elettrica per chiusura. Comodo e pieno di privacy lo spazio solarium a ridosso della stessa. Stesso rivestimento interno è stato usato per la jacuzzi. Disegnata per avere una comoda seduta principale e diverse modalità di relax sulle panchine immerse, laterali. Essendo riscaldata, viene comodamente utilizzata tutto l’anno. Impressionanti sono stati i suoi utilizzi quando fuori vi è la neve! Anch’essa dotata di tapparella comandata elettricamente. La zona giardino di ca. 2.450 mq intorno alla villa è completamente recintata, vi è cancello elettrico, il resto è bosco lasciato..al naturale. Totale terreno oltre 5000 mq. La Villa Smeraldo è dotata di sistema di allarme e vi è consolidato ‘care-taker’. Viene utilizzata il alcuni periodi, anche per affitti e genera seri incassi.