Villa Laura Villa di prestigio Umbria Perugia 4195

Villa Laura

Umbria | Perugia | Castiglione del Lago

Descrizione

Villa indipendente in vendita in Umbria “Villa Laura” Al confine tra Umbria e Toscana, nel Comune di Castiglione del Lago, villetta indipendente di circa 230 mq. con ulteriori 55 mq. di pergolato esterno ed un giardino/terreno di pertinenza esclusiva di oltre 6.000 mq. Fa parte della proprietà anche un annesso di c.ca 100 mq. da poter recuperare.

Villa indipendente in vendita in Umbria “Villa Laura” Al confine tra Umbria e Toscana, in posizione privata ma non isolata – a soli 600 metri da tutti i servizi – è in vendita una villetta indipendente di c.ca 230 mq. su due livelli, oltre a 55 mq. di porticato esterno, 100 mq. di annesso adiacente la villa ed oltre 6.000 mq di giardino/terreno esclusivo. Per quanto riguarda la villa, è così disposta: - al piano terra si trovano l’ingresso dell’abitazione, l’ampia sala con camino, la cucina abitabile, il bagno ed il locale tecnico - al primo piano, che è possibile raggiungere mediante una scala interna, si trovano 4 camere da letto due bagni ed una grande veranda di c.ca 50 mq. Molto gradevole la presenza dell’ampio porticato esterno posto proprio di fronte alla cucina, l’ideale per consumare piacevoli pasti all’aperto durante i mesi di bella stagione.

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Dettagli

285 mq 2 3

Dati immobile

Tipologia Villa di prestigio
Camere da letto 3
Bagni 2
Cucina 1
Saloni 1
Anno di costruzione 1900
Anno di ultima ristrutturazione 2000
Classificazione energetica

Dati Superfici

Superficie fabbricato principale 230 mq
Portici e Patii 55 mq
Superficie totale 285 mq

Lifestyle

Vicino al lago

Annessi e corpi aggiunti

Volumetrie Edificabili/Recuperabili

Fa parte della proprietà anche un annesso di c.ca 100 mq. da poter recuperare.

Parco / Giardino

Giardino di circa 6000 mq

Informazioni aggiuntive

Stato e finiture

La villetta oggetto di vendita si presenta in ottime condizioni strutturali ed in buono stato manutentivo anche se alcuni locali necessitano di un intervento di restyling. Le facciate esterne sono in pietra e mattoncini, internamente tutti i solai sono in latero cemento intonacati mentre i pavimenti sono in cotto, ad eccezione della zona notte nella quale troviamo una pavimentazione in laminato. Per quanto riguarda l’annesso adiacente la villetta, necessita di una ristrutturazione completa.

Servizi e utenze

La villa dispone di tutti i servizi e delle principali utenze.

Utilizzi e potenzialità

In relazione alla location, inserita fra Toscana e Umbria, alla vicinanza ai servizi ed alle dimensioni contenute, la villetta oggetto di vendita è perfetta sia come abitazione permanente, sia come seconda casa dove trascorrere le proprie vacanze.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Posizione

Villa indipendente in vendita in Umbria “Villa Laura” La villa in vendita è situata a soli 600 metri dal paese di Pozzuolo, una frazione del Comune di Castiglione del Lago, dove è possibile disporre di tutti i principali servizi. L'antica città etrusca di Chiusi (Toscana) si trova a soli 7 km ed il capoluogo comunale di Castiglione del Lago, ridente cittadine posta sulle rive del Trasimeno, è raggiungibile in 10 km.

Località Umbria | Perugia | Castiglione del Lago

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