EL Analytics

Персонализировать поиск

Типология
Местность

  • Бюджет
    Структура
    Спальни
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Ванные комнаты
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Площадь
    квм
    квм

    ha
    ha
    Состояние
    Расположение
    Удобства
    Состояние объекта
    Медиа
    Типология
    Местность
    Бюджет
    Даты
    Гости
    Структура
    Спальни
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Ванные комнаты
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+
    Удобства
    Must Have
    Медиа

    La Giommetta

    Ном. 1398
    Sold
    Происхождение клиента IL
    Год продажи 2024
    Последняя запрашиваемая цена
    € 2 500 000
    Хотите узнать окончательную цену продажи?

    Описание

    В прекрасном природном контексте, с великолепным панорамным видом на холмы Лацио, продается престижный загородный дом с гостевым домом недавней реставрации. Особняк имеет два этажа общей площадью в 730 кв.м., гостевой дом имеет один этаж площадью в 210 кв.м., так же есть летняя кухня 51 кв.м., небольшой домик рядом с бассейном площадью около 55 кв.м., гараж/мастерская в 90 кв.м. и два тех.помещения/склады 90 кв.м. К недвижимости относится парк 27.178 кв.м. с бассейном 9х18 м., теннисным кортом, местом для игры в пляжный волейбол и шарики-бочче. Класс энергоэффективности A+.

    Эта престижная собственность была построена около 280 лет и ранее использовалась как фермерское поместье. Недавно дом был реконструирован с сохранением всех своих необыкновенных характеристик традиционного тосканского дома, находится поблизости к красивейшему озеру Больсена, в живописной местности на границе Тосканы-Лацио-Умбрии. К недвижимости относится так же парк площадью около 3 га, который полностью огорожен, с лужайками, садом, оливковой рощей, виноградниками, ореховыми деревьями и кустами лаванды. Ближайшая структура к дому - средневековый замок. Особняк имеет общую площадь в 730 кв.м. в два этажа, плюс дополнительное строение в 210 кв.м. и другие постройки, в общей сложности - 1265 кв.м. не считая навесов и террас – дополнительно 518 кв.м. к общей площади. На первом этаже основного дома (730 кв.м.) находятся прихожая, подсобное помещение, ванная комната, зал с камином, гостиная, обеденный зал с камином, большая профессиональная кухня с камином, два портико, терраса, прачечная, складское и техническое помещения, независимый апартамент с гостиной, кухня и ванная комната. На втором этаже расположены семь спален, шесть ванных комнат, кладовая, гардеробная, терраса. Снаружи, в частном парке, окруженном средиземноморской растительностью, находится зона для загара и бассейн 9х18 м. с раздевалкой, ванной комнатой и сауной, теннисный корт, два поля для игры в шарики-бочче и пляжный волейбол, расположенные конфиденциально, так же есть открытая летняя кухня с печью для пиццы, барбекю и другие дополнительные строения. Гостевой дом имеет один этаж в 210 кв.м., где находятся: прихожая, гостиная с камином, кухня, зала с камином, три спальни, три ванные комнаты, портико, прачечная, терраса, теплоцентраль. Подсобное помещение у бассейна имеет 55 кв.м., один этаж, где расположены: раздевалка, ванная комната, душевая, сауна, складское помещение. Конференц-зал – 90 кв.м., имеет один уровень с антресолями/помостом. Наружная кухня площадью в 50 кв.м. с печью на дровах. Кроме того, на крышах тех.помещений установлены солнечные панели (две фотоэлектрические системы) для производства собственной электроэнергии. Недвижимость абсолютно автономна с точки зрения обеспечения водой и электричеством, все расходы на эти коммунальные услуги полностью компенсируются.

    Детали

    Данные о недвижимости

    Типология Старинный дом/Особняк
    Участок 2,7 ha
    Спальни 11
    Ванные комнаты 12
    Кухня 3
    Гостиные 4
    Кабинет 2
    Год постройки 1800
    Год последней реставрации 2015
    Энергетический класс Энергетический класс A+

    Площадь построек

    Площадь осоновного строения 730 квм
    Гараж (не соединенный с основной постройкой) 90 квм
    Открытые парковочные места 30 квм
    Террасы и лоджии 55 квм
    Портико и патио 45 квм
    Гостевые дома, флигели и др. всего 405 квм
    Общая площадь 1355 квм

    Стиль жизни

    Гольф
    Термальные источники
    близко к озеру

    Экстерьер

    Вид на сад
    Панорама
    Открытый вид
    Вид на парк
    Вид на бассейн

    Интерьер

    Сауна
    Пол терракота
    Солярий
    Несколько выходов
    Туалет с ванной
    Ванная комната с душем

    Дополнительные постройки

    Бассейн
    Bella piscina in posizione soleggiata
    Теннисный корт
    Campo da tennis con manto sintetico
    Лужайка для боулинга
    Bel campo da bocce collocato nel parco che abbraccia la proprietà
    Дополнительные установки
    Fotovoltaico
    парк сад
    Terreno di tipo parco giardino con una superficie di 27.000 mq

    Дополнительная информация

    Состояние и отделка

    Реконструкция дома и дополнительного строения была закончена в 2008 г. с использованием лучших материалов для строительства, что гарантирует высокий уровень комфорта и престижа. Рамы из дерева, двойное остекление. Год постройки: 1900. Год последней реставрации: 2015.

    Коммуникации и удобства

    Все коммуникации подключены, собственность является полностью автономной в отношении подачи воды, благодаря наличию колодца (чистейшая питьевая вода). Электроэнергия производится благодаря установке с фото-панелями. Пол с подогревом во всех помещениях благодаря тепловому насосу Sofath. Расходы на коммунальные услуги этой собственности равны нулю! Заключен контракт с компанией GSE на покупку произведенной, но неизрасходованной электроэнергии в общественную сеть.

    Целевое назначение

    Владелец использует часть собственности как частную резиденцию, а остальные площади - для туристической аренды с отличными результатами. Учитывая размер предлагаемого дома на продажу в Лацио с его многочисленными строениями, эта престижная недвижимость имеет большой потенциал для использования и идеальна для тех, кто ищет нечто старинное, уникальное в тосканском стиле, кроме того, она отлично подходит для сезонной сдачи в аренду.

    Юридический статус

    Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).

    Ответственность

    Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

    Расположение

    Этот престижный дом с дополнительным строением на границе с Тосканой находится в провинции Витербо, всего в 3 км от центра Сан-Лоренцо-Нуово, рядом с озером Больсена и культурно-историческим центром Орвьето. Расстояния до термальных источников Сан-Кашано-деи-Баньи – 30 км., г. Сатурния и морское побережье Тосканы - 50 км., международный аэропорт Перуджи -100 км и аэропорт Рима в Фьюмичино –около 150 км.

    Регион Лацио | Viterbo | San Lorenzo Nuovo

    Соседние регионы Кампанья, Абруццо, Марке, Молизе, Тоскана, Умбрия

    Провинции и большие города Frosinone, Latina, Rieti, Roma, Viterbo

    Расстояния

    Аэропорт: 100 км
    Ближайший город/населенный пункт: 3 км
    Море: 50 км
    Озеро: 5 км
    Магазины: 3 км
    Банк: 3 км
    Супермаркет: 3 км

    Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate

    Рейтинг в соц.сетях

    Цена
    1 2 3 4 5
    Информация
    1 2 3 4 5
    Изображения
    1 2 3 4 5
    Общий рейтинг
    1 2 3 4 5

    Ресурсы и документы

    Заполните форму чтобы запросить информацию

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
    • Germany+49
    • Netherlands+31
    • Belgium+32
    • Afghanistan+93
    • Albania+355
    • Algeria+213
    • American Samoa+1
    • Andorra+376
    • Angola+244
    • Anguilla+1
    • Antigua & Barbuda+1
    • Argentina+54
    • Armenia+374
    • Aruba+297
    • Ascension Island+247
    • Australia+61
    • Austria+43
    • Azerbaijan+994
    • Bahamas+1
    • Bahrain+973
    • Bangladesh+880
    • Barbados+1
    • Belarus+375
    • Belize+501
    • Benin+229
    • Bermuda+1
    • Bhutan+975
    • Bolivia+591
    • Bosnia & Herzegovina+387
    • Botswana+267
    • Brazil+55
    • British Indian Ocean Territory+246
    • British Virgin Islands+1
    • Brunei+673
    • Bulgaria+359
    • Burkina Faso+226
    • Burundi+257
    • Cambodia+855
    • Cameroon+237
    • Canada+1
    • Cape Verde+238
    • Caribbean Netherlands+599
    • Cayman Islands+1
    • Central African Republic+236
    • Chad+235
    • Chile+56
    • China+86
    • Christmas Island+61
    • Cocos (Keeling) Islands+61
    • Colombia+57
    • Comoros+269
    • Congo - Brazzaville+242
    • Congo - Kinshasa+243
    • Cook Islands+682
    • Costa Rica+506
    • Croatia+385
    • Cuba+53
    • Curaçao+599
    • Cyprus+357
    • Czechia+420
    • Côte d’Ivoire+225
    • Denmark+45
    • Djibouti+253
    • Dominica+1
    • Dominican Republic+1
    • Ecuador+593
    • Egypt+20
    • El Salvador+503
    • Equatorial Guinea+240
    • Eritrea+291
    • Estonia+372
    • Eswatini+268
    • Ethiopia+251
    • Falkland Islands+500
    • Faroe Islands+298
    • Fiji+679
    • Finland+358
    • France+33
    • French Guiana+594
    • French Polynesia+689
    • Gabon+241
    • Gambia+220
    • Georgia+995
    • Ghana+233
    • Gibraltar+350
    • Greece+30
    • Greenland+299
    • Grenada+1
    • Guadeloupe+590
    • Guam+1
    • Guatemala+502
    • Guernsey+44
    • Guinea+224
    • Guinea-Bissau+245
    • Guyana+592
    • Haiti+509
    • Honduras+504
    • Hong Kong SAR China+852
    • Hungary+36
    • Iceland+354
    • India+91
    • Indonesia+62
    • Iran+98
    • Iraq+964
    • Ireland+353
    • Isle of Man+44
    • Israel+972
    • Jamaica+1
    • Japan+81
    • Jersey+44
    • Jordan+962
    • Kazakhstan+7
    • Kenya+254
    • Kiribati+686
    • Kosovo+383
    • Kuwait+965
    • Kyrgyzstan+996
    • Laos+856
    • Latvia+371
    • Lebanon+961
    • Lesotho+266
    • Liberia+231
    • Libya+218
    • Liechtenstein+423
    • Lithuania+370
    • Luxembourg+352
    • Macao SAR China+853
    • Madagascar+261
    • Malawi+265
    • Malaysia+60
    • Maldives+960
    • Mali+223
    • Malta+356
    • Marshall Islands+692
    • Martinique+596
    • Mauritania+222
    • Mauritius+230
    • Mayotte+262
    • Mexico+52
    • Micronesia+691
    • Moldova+373
    • Monaco+377
    • Mongolia+976
    • Montenegro+382
    • Montserrat+1
    • Morocco+212
    • Mozambique+258
    • Myanmar (Burma)+95
    • Namibia+264
    • Nauru+674
    • Nepal+977
    • New Caledonia+687
    • New Zealand+64
    • Nicaragua+505
    • Niger+227
    • Nigeria+234
    • Niue+683
    • Norfolk Island+672
    • North Korea+850
    • North Macedonia+389
    • Northern Mariana Islands+1
    • Norway+47
    • Oman+968
    • Pakistan+92
    • Palau+680
    • Palestinian Territories+970
    • Panama+507
    • Papua New Guinea+675
    • Paraguay+595
    • Peru+51
    • Philippines+63
    • Poland+48
    • Portugal+351
    • Puerto Rico+1
    • Qatar+974
    • Romania+40
    • Russia+7
    • Rwanda+250
    • Réunion+262
    • Samoa+685
    • San Marino+378
    • Saudi Arabia+966
    • Senegal+221
    • Serbia+381
    • Seychelles+248
    • Sierra Leone+232
    • Singapore+65
    • Sint Maarten+1
    • Slovakia+421
    • Slovenia+386
    • Solomon Islands+677
    • Somalia+252
    • South Africa+27
    • South Korea+82
    • South Sudan+211
    • Spain+34
    • Sri Lanka+94
    • St. Barthélemy+590
    • St. Helena+290
    • St. Kitts & Nevis+1
    • St. Lucia+1
    • St. Martin+590
    • St. Pierre & Miquelon+508
    • St. Vincent & Grenadines+1
    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358
    Контакты

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
    • Germany+49
    • Netherlands+31
    • Belgium+32
    • Afghanistan+93
    • Albania+355
    • Algeria+213
    • American Samoa+1
    • Andorra+376
    • Angola+244
    • Anguilla+1
    • Antigua & Barbuda+1
    • Argentina+54
    • Armenia+374
    • Aruba+297
    • Ascension Island+247
    • Australia+61
    • Austria+43
    • Azerbaijan+994
    • Bahamas+1
    • Bahrain+973
    • Bangladesh+880
    • Barbados+1
    • Belarus+375
    • Belize+501
    • Benin+229
    • Bermuda+1
    • Bhutan+975
    • Bolivia+591
    • Bosnia & Herzegovina+387
    • Botswana+267
    • Brazil+55
    • British Indian Ocean Territory+246
    • British Virgin Islands+1
    • Brunei+673
    • Bulgaria+359
    • Burkina Faso+226
    • Burundi+257
    • Cambodia+855
    • Cameroon+237
    • Canada+1
    • Cape Verde+238
    • Caribbean Netherlands+599
    • Cayman Islands+1
    • Central African Republic+236
    • Chad+235
    • Chile+56
    • China+86
    • Christmas Island+61
    • Cocos (Keeling) Islands+61
    • Colombia+57
    • Comoros+269
    • Congo - Brazzaville+242
    • Congo - Kinshasa+243
    • Cook Islands+682
    • Costa Rica+506
    • Croatia+385
    • Cuba+53
    • Curaçao+599
    • Cyprus+357
    • Czechia+420
    • Côte d’Ivoire+225
    • Denmark+45
    • Djibouti+253
    • Dominica+1
    • Dominican Republic+1
    • Ecuador+593
    • Egypt+20
    • El Salvador+503
    • Equatorial Guinea+240
    • Eritrea+291
    • Estonia+372
    • Eswatini+268
    • Ethiopia+251
    • Falkland Islands+500
    • Faroe Islands+298
    • Fiji+679
    • Finland+358
    • France+33
    • French Guiana+594
    • French Polynesia+689
    • Gabon+241
    • Gambia+220
    • Georgia+995
    • Ghana+233
    • Gibraltar+350
    • Greece+30
    • Greenland+299
    • Grenada+1
    • Guadeloupe+590
    • Guam+1
    • Guatemala+502
    • Guernsey+44
    • Guinea+224
    • Guinea-Bissau+245
    • Guyana+592
    • Haiti+509
    • Honduras+504
    • Hong Kong SAR China+852
    • Hungary+36
    • Iceland+354
    • India+91
    • Indonesia+62
    • Iran+98
    • Iraq+964
    • Ireland+353
    • Isle of Man+44
    • Israel+972
    • Jamaica+1
    • Japan+81
    • Jersey+44
    • Jordan+962
    • Kazakhstan+7
    • Kenya+254
    • Kiribati+686
    • Kosovo+383
    • Kuwait+965
    • Kyrgyzstan+996
    • Laos+856
    • Latvia+371
    • Lebanon+961
    • Lesotho+266
    • Liberia+231
    • Libya+218
    • Liechtenstein+423
    • Lithuania+370
    • Luxembourg+352
    • Macao SAR China+853
    • Madagascar+261
    • Malawi+265
    • Malaysia+60
    • Maldives+960
    • Mali+223
    • Malta+356
    • Marshall Islands+692
    • Martinique+596
    • Mauritania+222
    • Mauritius+230
    • Mayotte+262
    • Mexico+52
    • Micronesia+691
    • Moldova+373
    • Monaco+377
    • Mongolia+976
    • Montenegro+382
    • Montserrat+1
    • Morocco+212
    • Mozambique+258
    • Myanmar (Burma)+95
    • Namibia+264
    • Nauru+674
    • Nepal+977
    • New Caledonia+687
    • New Zealand+64
    • Nicaragua+505
    • Niger+227
    • Nigeria+234
    • Niue+683
    • Norfolk Island+672
    • North Korea+850
    • North Macedonia+389
    • Northern Mariana Islands+1
    • Norway+47
    • Oman+968
    • Pakistan+92
    • Palau+680
    • Palestinian Territories+970
    • Panama+507
    • Papua New Guinea+675
    • Paraguay+595
    • Peru+51
    • Philippines+63
    • Poland+48
    • Portugal+351
    • Puerto Rico+1
    • Qatar+974
    • Romania+40
    • Russia+7
    • Rwanda+250
    • Réunion+262
    • Samoa+685
    • San Marino+378
    • Saudi Arabia+966
    • Senegal+221
    • Serbia+381
    • Seychelles+248
    • Sierra Leone+232
    • Singapore+65
    • Sint Maarten+1
    • Slovakia+421
    • Slovenia+386
    • Solomon Islands+677
    • Somalia+252
    • South Africa+27
    • South Korea+82
    • South Sudan+211
    • Spain+34
    • Sri Lanka+94
    • St. Barthélemy+590
    • St. Helena+290
    • St. Kitts & Nevis+1
    • St. Lucia+1
    • St. Martin+590
    • St. Pierre & Miquelon+508
    • St. Vincent & Grenadines+1
    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358