Il Parco Старинный дом/Особняк Тоскана Siena 1351

Il Parco

Тоскана | Siena | Chiusi

Описание

Реконструированная вилла на продажу в Тоскане “Il Parco”. Расположенная в окружении природного ландшафта, у средневекового городка Кьюзи (Si), данная собственность представляет собой реконструированный двухэтажный дом с общей площадью в 250 кв.м., с закрытым портиком площадью 45 кв.м. с восхитительным видом на окружающие холмы. На частном участке земли в 1,2 га. находится очень ухоженный парк, плюс дополнительное строение с площадью около 70 кв.м., гараж 20 кв.м. и просторное подвальное помещение 40 кв.м. Главный дом, площадью 250 кв.м. имеет два этажа. На первом этаже расположены: портико 30 кв.м., вход в дом, кухня, столовая, гостиная, студио и ванная комната. На втором этаже – со внутренней и наружной лестницей – расположена прихожая/коридор, 4 спальни и две ванные комнаты. На этом же этаже есть закрытая терраса 45 кв.м. с захватывающим видом на виноградники и близлежащие холмы. Напротив виллы находится флигель 70 кв.м. в отличном состоянии, гараж 20 кв.м. и винный погреб 40 кв.м. Земельный участок 1,2 га включает прекрасные зеленые зоны, несколько оливковых деревьев, фруктовые деревья, хвойные деревья, все ухоженные до мельчайших деталей.

Скрыть

Детали

420 квм 3 4

Данные о недвижимости

Типология Старинный дом/Особняк
Участок 1,2 ha
Спальни 4
Ванные комнаты 3
Кухня 1
Гостиные 2
Кабинет 1
Год постройки 1800
Энергетический класс

Площадь построек

Площадь осоновного строения 250 квм
Погреба, чердаки и кладовые (не соединенные с остальными комнатами) 40 квм
Гараж (не соединенный с основной постройкой) 20 квм
Террасы и лоджии 45 квм
Гостевые дома, флигели и др. всего 65 квм
Общая площадь 420 квм

Стиль жизни

Конный спорт/Лошади
Термальные источники
близко к озеру

Экстерьер

Вид на сад
Вид на горы
Панорама
Открытый вид

Интерьер

Пол плитка
Пол терракота
Несколько выходов
Туалет с ванной
Ванная комната с душем

Дополнительные постройки

структур.парк и сад

Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 12.000 mq

Другое

impianto per raccolta delle acque

Дополнительная информация

Состояние и отделка

Дом в отличном состоянии готов к заселению. Последняя реставрация была проведена в 80-х – начале 90-х годов, мебель осталась тех времен. Каменные фасады, частично оштукатуренные, для полов была использована монокоттура, полотки с деревянными балками. Деревянные оконные рамы новой установки с двойным застеклением.

Коммуникации и удобства

Все коммуникации присутствуют и функционируют. Вода из местного водопровода, плюс 6 цистерн для накопления дождевой воды (75.000 литров), отопление обеспечивается подземным резервуаром, наполняемым газом.

Целевое назначение

Юридический статус

Собственность оформлена на физическое лицо и в случае продажи необходимо зарегистрировать налог в количестве 9% для недвижимости (или 2% при оформлении в качестве первого дома) и 12% для земельного участка.

Ответственность

Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

Расположение

Вилла относится к муниципалитету города Кьюзи (провинция Сиена), в уникальном живописном месте с панорамным видом, но в то же время не изолированном, легко доступном, в 1 км езды по грунтовой дороге в хорошем состоянии. Недвижимость находится в 2 км от центра города Кьюзи, со всеми сервисами, включая ж/д вокзал и скоростную автомагистраль Флоренция-Рим. Удобное расположение по отношению к таким городам, как Флоренция, Сиена, Перуджа, Ареццо, Рим, а также туристическим поселкам Четона, Сан-Кашиано-деи-Баньи, Монтальчино, Монтепульчано и Пьенца. Ближайшие аэропорты: Леонардо да Винчи в Риме-Фьюмичино, Перетола во Флоренции и Сант'Эдиджио в Перуджи.

Регион Тоскана | Siena | Chiusi

Соседние регионы Лигурия, Эмилия Романья, Умбрия, Марке, Лацио

Провинции и большие города Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

Расстояния

Аэропорт: 190 км
Ближайший город/населенный пункт: 2.5 км
Море: 130 км
Озеро: 7 км
Магазины: 2.5 км
Школа: 2.5 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 6 км
Банк: 2.5 км
Супермаркет: 2.5 км
Театр/Кинотеатр: 6 км
Вокзал: 2.5 км
Больница: 20 км

Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate