Реконструированная вилла на продажу в Тоскане “Il Parco”. Расположенная в окружении природного ландшафта, у средневекового городка Кьюзи (Si), данная собственность представляет собой реконструированный двухэтажный дом с общей площадью в 250 кв.м., с закрытым портиком площадью 45 кв.м. с восхитительным видом на окружающие холмы. На частном участке земли в 1,2 га. находится очень ухоженный парк, плюс дополнительное строение с площадью около 70 кв.м., гараж 20 кв.м. и просторное подвальное помещение 40 кв.м.
Реконструированная вилла на продажу в Тоскане “Il Parco”. Расположенная в окружении природного ландшафта, у средневекового городка Кьюзи (Si), данная собственность представляет собой реконструированный двухэтажный дом с общей площадью в 250 кв.м., с закрытым портиком площадью 45 кв.м. с восхитительным видом на окружающие холмы. На частном участке земли в 1,2 га. находится очень ухоженный парк, плюс дополнительное строение с площадью около 70 кв.м., гараж 20 кв.м. и просторное подвальное помещение 40 кв.м. Главный дом, площадью 250 кв.м. имеет два этажа. На первом этаже расположены: портико 30 кв.м., вход в дом, кухня, столовая, гостиная, студио и ванная комната. На втором этаже – со внутренней и наружной лестницей – расположена прихожая/коридор, 4 спальни и две ванные комнаты. На этом же этаже есть закрытая терраса 45 кв.м. с захватывающим видом на виноградники и близлежащие холмы. Напротив виллы находится флигель 70 кв.м. в отличном состоянии, гараж 20 кв.м. и винный погреб 40 кв.м. Земельный участок 1,2 га включает прекрасные зеленые зоны, несколько оливковых деревьев, фруктовые деревья, хвойные деревья, все ухоженные до мельчайших деталей.
Дом в отличном состоянии готов к заселению. Последняя реставрация была проведена в 80-х – начале 90-х годов, мебель осталась тех времен. Каменные фасады, частично оштукатуренные, для полов была использована монокоттура, полотки с деревянными балками. Деревянные оконные рамы новой установки с двойным застеклением.
Все коммуникации присутствуют и функционируют. Вода из местного водопровода, плюс 6 цистерн для накопления дождевой воды (75.000 литров), отопление обеспечивается подземным резервуаром, наполняемым газом.
Собственность оформлена на физическое лицо и в случае продажи необходимо зарегистрировать налог в количестве 9% для недвижимости (или 2% при оформлении в качестве первого дома) и 12% для земельного участка.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Вилла относится к муниципалитету города Кьюзи (провинция Сиена), в уникальном живописном месте с панорамным видом, но в то же время не изолированном, легко доступном, в 1 км езды по грунтовой дороге в хорошем состоянии. Недвижимость находится в 2 км от центра города Кьюзи, со всеми сервисами, включая ж/д вокзал и скоростную автомагистраль Флоренция-Рим. Удобное расположение по отношению к таким городам, как Флоренция, Сиена, Перуджа, Ареццо, Рим, а также туристическим поселкам Четона, Сан-Кашиано-деи-Баньи, Монтальчино, Монтепульчано и Пьенца. Ближайшие аэропорты: Леонардо да Винчи в Риме-Фьюмичино, Перетола во Флоренции и Сант'Эдиджио в Перуджи.
Аэропорт: 190 км
Ближайший город/населенный пункт: 2.5 км
Море: 130 км
Озеро: 7 км
Магазины: 2.5 км
Школа: 2.5 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 6 км
Банк: 2.5 км
Супермаркет: 2.5 км
Театр/Кинотеатр: 6 км
Вокзал: 2.5 км
Больница: 20 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate