Capanna Battilana

Описание

В муниципалитете Читтà-делла-Пьеве, в живописном месте на склоне холма, на границе с Тосканой на продажу фермерский дом в умбрийско-тосканском стиле, полностью отремонтированный, а также вспомогательные помещения и гостевой дом общей площадью 485 кв.м. Собственность окружает ухоженный парк площадью 1,66 га с панорамным бассейном 17 x 9 м, оливковой рощей (около 80 олив). Есть возможность приобрести дополнительно за 380 000 евро участок 10,70 га - пастбища и посевные площади с продуктивной оливковой рощей (примерно 300 олив), амбаром/хлевом площадью 285 кв.м и с/х постройкой 43 кв.м с ванной комнатой.

Фермерский дом традиционного стиля, полностью отремонтированный, общей площадью 210 кв.м спланирован следующим образом. Первый этаж - главный вход/прихожая с зоной-студией, гостевая ванная комната, большая кухня с островом, двойная гостиная с камином, обеденный зал с камином, ТВ-зал. На второй этаж ведут внутренняя лестница и снаружи - старинная лестница с лоджией. Здесь расположены элегантная гостиная и два спальни с ванной комнатой каждая. Гостевой дом площадью 100 кв.м на одном уровне с пятью номерами (спальни с ванными комнатами, каждая с отдельным входом извне). Структура имеет форму подковы, а в её центральной части расположен вымощенный, крытый навесом патио площадью 40 кв.м с печью на дровах и барбекю - отличная зона для организации обедов/ужинов на свежем воздухе. На цокольном уровне гостевого дома (120 кв.м) находятся помещения, которые в настоящее время используются как кладовые/склады, но потенциально могут быть использованы как жилые помещения и уже с этой целью отремонтированы, а также мастерская, подсобное помещение и котельная. Помещение технического предназначения (15 кв.м) для нужд бассейна. Парк, окружающий фермерский дом и другие структуры, был спланирован с вниманием к мельчайшим деталям и находится в идеальном состоянии. Зеленая зона площадью 1,6 га вокруг собственности с великолепными вековыми дубами, деревьями и декоративными и ароматическими растениями, оливковой рощей (80 олив) и великолепным бассейном 17 x 9 м с гидромассажем. Въезд на территорию с красивой аллеей в обрамлении деревьев. Парковочные места, часть из которых с деревянными навесами. Есть возможность приобрести за дополнительную сумму (380 000 евро) сельскохозяйственную часть собственности, которая включает земельный участок общей площадью 10,70 га: посевные площади и пастбища (8 га), лесной массив (1,93 га) и продуктивная оливковая роща (0,77 га около 300 олив); постройки с/х назначения: склад 45 кв.м с санузлом и амбар/хлев из камня площадью 285 кв.м. Кроме того, за дополнительную сумму ( 100 000 евро) можно приобрести всю мебель и оборудование, имеющееся в настоящее время на территории собственности.