CASALE VALENTINO

Тоскана | Arezzo | Arezzo

Описание

На зеленых холмах сельской местности Тосканы, в двух шагах от прекрасного Ареццо, расположена эксклюзивная собственность - усадьба "Casale Valentino" площадью 1223 кв.м (9 спален и 9 ванных комнат) с красивым бассейном, большим гостевым домом около 200 кв. м и теплицей. Недвижимость гармонично вписывается в окружающий природный контекст; в этом великолепном загородном доме единение с природой создает чувство защищенности и покоя.

Casale Valentino находится в муниципалитете Ареццо, в нескольких километрах от исторического центра, на холмах сельской местности Тосканы. Загородный дом занимает площадь около 790 кв.м на трех уровнях. На первом этаже солнечный свет через французские окна отлично освещает гостевую зону, состоящую из большой кухни с обеденным залом, уютной двойной гостиной со старинным камином, ванной комнаты, подсобного помещения, прачечной, помещения с печью и кантины. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся библиотека и три большие спальни, две из которых главные (одна с камином) с гардеробом и ванной комнатой и другая с ванной комнатой и кабинетом/студией. На мансардном этаже находятся чердак/мансарда, три спальни, три ванные комнаты, две кладовые и техническое помещение. Гостевой дом на двух уровнях. На первом этаже находится большая гостиная, кухня и спальня с ванной комнатой. На втором этаже находятся две спальни и ванная комната. В собственность входит строение, используемое как гараж, теплица и земельный участок около 1 га с оливковой рощей и виноградником. Сад с извилистыми дорожками и декоративными растениями. Одна из сильных сторон этой недвижимости - великолепный панорамный бассейн.

Скрыть

Детали

1 223 квм 7 6

Данные о недвижимости

Типология Старинный дом/Особняк
Участок 0,7 ha
Спальни 6
Ванные комнаты 7
Год постройки 1800
Энергетический класс

Площадь построек

Площадь осоновного строения 790 квм
Гостевые дома, флигели и др. всего 433 квм
Общая площадь 1223 квм

Экстерьер

Вид на сад
Панорама
Открытый вид
Вид на парк
Вид на бассейн

Интерьер

Пол терракота
Паркет
Солярий
Ванная комната с душем

Дополнительные постройки

Теплица

парк

Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 1.150 mq

Бассейн

виноградник

Terreno di tipo vigneto con una superficie di 1.934 mq

разнород.оливковая роща

Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 4.145 mq

Дополнительная информация

Состояние и отделка

Дом был отлично отреставрирован с использованием высококачественных материалов, имеет все удобства. Полы в доме из терракоты, а потолки - из оригинальных, уже имеющихся материалов. Престижная отделка, продуманная до мелочей, с воссоздать традиционную, гармоничную с природой обстановку.

Коммуникации и удобства

Собственность имеет все коммунальными услугами. Водоснабжение - за счет частной скважины, а автономная система отопления использует газ LPG.

Целевое назначение

Очаровательный особняк, идеальный для проживания на постоянной основе благодаря своим комфортабельным помещениям и удобному расположению - недалеко от исторического центра старинного города. Также собственность можно использовать как второй дом для проведения незабываемых отпусков в одном из самых характерных для Тосканы районов. Как альтернатива - включение недвижимости в схемы туристической аренды класса люкс.

Юридический статус

Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

Ответственность

Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

Расположение

К дому в окружении возделанных полей и оливковых рощ удобный доступ - по частной асфальтированной подъездной дороге около 400 м. Ближайший небольшой населенный пункт с инфраструктурой в 5 км (10мин). Усадьба находится на полпути между Флоренцией 80 км (1ч 10мин) и Сиеной 78 км (1ч 7мин), к автостраде (A1) 20 км (30 мин). В пределах легкой досягаемости: Сансеполькро 40 км (40мин), Поппи 40 км (40мин), Ангиари 30 км (30мин), Кортона 30 км (30мин), Кастильон-Фьорентино 20 км (20мин).

Регион Тоскана | Arezzo | Arezzo

Соседние регионы Лигурия, Эмилия Романья, Умбрия, Марке, Лацио

Провинции и большие города Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

Расстояния

Аэропорт: 90 км
Ближайший город/населенный пункт: 5 км
Горнолыжный спуск: 100 км
Море: 160 км
Озеро: 70 км
Магазины: 5 км
Школа: 5 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 5 км
Банк: 5 км
Супермаркет: 5 км
Театр/Кинотеатр: 5 км
Вокзал: 5 км
Метро: 5 км
Больница: 5 км

Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate