Tenuta Pietraluce - это великолепная загородная резиденция, сочетающая современный комфорт с традиционным стилем; недвижимость, которая находится в красивой, солнечной, пейзажной зоне, в тихом и спокойном месте. Панорамные виды на холмы, сельскую местность Умбрии, включая скалу, где расположен старинный Орвьето - Rupe di Orvieto.
Очаровательный двухэтажный загородный дом из камня с просторными помещениями и современным комфортом Tenuta Pietraluce был отремонтирован и расширен в 2017 году. "Ядром " дома на первом этаже является большая кухня open space с серым каменным полом, с камином на дровах и рабочей зоной, где также имеется индукционная плита. Помещение хорошо освещается благодаря многочисленным окнам, с прямым выходом наружу. На этом же этаже находится большая гостиная, ванная комната с душем и коридор, ведущий к двум спальням (одна из которых с камином на дровах) и еще одной ванной комнате с душем. На втором этаже, куда ведет красивая дизайнерская лестница, находятся еще две большие спальни, одна из которых имеет великолепную панорамную террасу, и ванная комната с душем. Общая площадь составляет около 350 кв.м. В собственность входит земельный участок около 26 га с продуктивным виноградником (около 10 га), смешанным лесом, оливковой рощей (около 1,5 га) и пахотными землями. Полностью огороженный сад около 4 000 кв.м с системой орошения с 5 секторами (один из которых предназначен для розария), системой освещения; имеется красивый бассейн 8x4 м с хлорной системой очистки.
Загородный дом был отремонтирован и расширен в 2017 году. Рамы из дерева, двойное остекление. Полы из дерева, камня и керамогранита.
Основные коммуникации подключены и функционируют. К дому подведена вода из скважины (глубина 90 метров), имеется накопительный бак из нержавеющей стали и система ультрафиолетовой фильтрации и очистки. Система отопления на твердом топливе (пеллет) с дистанционным программированием, также есть два камина на дровах. Есть возможность трехфазного подключения. Также установлена система кондиционирования воздуха с 2 моторами и 6 сплитами. Канализационная система с сертифицированной системой фертиригации.
Этот дом идеален для проживания на постоянной основе, поскольку находится недалеко от основных объектов инфраструктуры. "Pietraluce" также подходит в качестве второго дома, где можно провести незабываемые отпуска на природе в тишине и спокойствии или же для туристической аренды.
Собственность оформлена на юридическое лицо/а (сельскохозяйственную компанию)
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
К собственности можно добраться по участку частной грунтовой дороги (около 450 метров) через поля и виноградники, въезд с электрическими воротами и далее к дому ведет кипарисовая аллея. "Pietraluce " занимает доминирующее положение с видом на скалу Орвьето и окружающие холмы.
Аэропорт: 88 км
Ближайший город/населенный пункт: 11 км
Горнолыжный спуск: 78 км
Море: 93 км
Озеро: 35 км
Магазины: 11 км
Школа: 11 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 13 км
Банк: 10 км
Супермаркет: 11 км
Театр/Кинотеатр: 16 км
Вокзал: 13 км
Больница: 10 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate