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    Country House Gallese

    Ref. 5814

    Beschreibung

    Das Country House Gallese besteht aus einer Villa mit einer Fläche von über 700 Quadratmetern, einer entweihten Kirche aus dem 17. Jahrhundert, einem Restaurant, einem 4 Hektar großen Park mit Bio-Olivenhain und Obstgarten sowie einem gut ausgestatteten Swimmingpool.

    Das Country House Gallese befindet sich an dem Standort eines ehemaligen Klosters. Noch heute sind die Spuren der alten, geschichtsträchtigen Mauern zu sehen, eine Kirche aus dem 17. Jahrhundert, die inzwischen entweiht wurde und an die sich die Bögen des Kreuzgangs anschließen, sowie Höhlen aus der Zeit der Falisco. Von hier aus hat man, umgeben von Grün, einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. In der Kirche wurde ein großer Raum eingerichtet, der sich hervorragend für Seminare, Workshops, Konferenzen oder Veranstaltungen eignet. Die Villa verfügt über sieben Zimmer, alle mit eigenem Bad und Empore, Klimaanlage und zwei unabhängige Wohnungen, ein Untergeschoss mit einer Wohnung für den Hausmeister und Service-Räume. Ein wunderschöner 4 ha großer Park, ein Olivenhain mit 150 Pflanzen und ein Obstgarten mit 400 Pflanzen sowie ein 10 x 20 m großer Swimmingpool mit Kinderbecken, Bar, Umkleideraum und Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 3,8 ha
    Schlafzimmer 10
    Badezimmer 13
    Küche 2
    Baujahr 1800
    Jahr der letzten Renovierung 2000
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 520 m2
    Bewohnbare Zwischengeschosse (mit Endbearbeitung entsprechend denen des Hauptgebäudes) 37 m2
    Tavernen und bewohnbare Kellerräume (verbunden mit den Haupträumen) 250 m2
    Veranden und Terrassen 60 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 200 m2
    Total Fläche 1067 m2

    Ausstattung außen

    Panorama
    Freie Sicht
    Blick in den Park
    Blick auf den Pool

    Ausstattung innen

    Klimaanlage
    Service für Behinderte
    Geflieste Böden
    Solarium
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Schwimmbad
    10x20m con piscina bambini, spogliatoio, bar, servizi
    acker
    Terreno di tipo seminativi con una superficie di 31.519 mq
    obstgarten
    Terreno di tipo parco/giardino con una superficie di 6.101 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Im Jahr 2000 wurde die Villa errichtet und die Kirche renoviert. Das Gebäude ist sehr gut ausgeführt, die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit.

    Eigenschaften

    Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und ordnungsgemäß angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung und in einer Zisterne wird Wasser gesammelt. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Öl betrieben.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Es ist ein idealer Ort für alle, die Natur und Erholung suchen. Ein Ort, der sich besonders gut für Studien- und Lehrzwecke eignet, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Rom, Viterbo und die Entdeckung der Toskana.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Gallese Country House liegt in der wunderschönen Landschaft zwischen Rom und Viterbo, etwas außerhalb von Gallese, einem kleinen mittelalterlichen Ort, der von den hohen Mauern der Burg von Sangallo aus dem 16. Jahrhundert umgeben ist. Ein idealer Ausgangspunkt für Touren nach Rom, Viterbo und die Entdeckung der Tuscia.

    Lage Latium | Viterbo | Gallese

    Umliegende Regionen Kampanien, Abruzzen, Marken, Molise, Toskana, Umbrien

    Provinzen und Metropolen Frosinone, Latina, Rieti, Roma, Viterbo

    Entfernungen

    Flughafen: 90 km
    Städte/Orte/Dörfer: 1 km
    Meer: 70 km
    See: 25 km
    Geschäfte: 1 km
    Schule: 15 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 15 km
    Banken: 1 km
    Supermarkt: 1 km
    Theater/Kino: 15 km
    Bahnhof: 15 km
    Krankenhaus: 30 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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