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    Villa Apecchio

    Ref. 9257

    Beschreibung

    Diese beeindruckende Villa in Apecchio ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Sie wurde erst kürzlich gebaut und liegt inmitten einer großen Grünfläche, ideal für diejenigen, die Erholung und Entspannung in engem Kontakt mit der Natur erleben möchten. Die hellen und praktischen Innenräume schaffen eine einladende und komfortable Atmosphäre. Die günstige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und verbindet den Charme des Landlebens mit der Zweckmäßigkeit der Moderne. Ideal für Familien oder alle, die abseits des Alltagsstresses unvergessliche Urlaubstage verbringen möchten, denn dieses Anwesen lädt dazu ein, die Ruhe des Landlebens zu entdecken und zu genießen.

    Lassen Sie sich vom Charme dieser herrlichen Villa in Apecchio begeistern. Sie hat eine Fläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen und liegt in einer attraktiven Gegend mit einem einzigartigen Panorama. Das Anwesen ist bezugsfertig und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige offene Küche, die das eigentliche Herzstück des Hauses ist, sowie zwei große und helle Wohnzimmer mit Kamin, die sich ideal für gesellige Stunden eignen. Ein funktionelles Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes ein Ort der Ruhe und des Komforts, sowie zwei elegante und funktionelle Bäder und ein Arbeitszimmer. Im Außenbereich gibt es ein noch auszubauendes Nebengebäude von ca. 130 m², einen Holzschuppen, einen Stall, einen Heuboden und einen eingezäunten Hof, der ideal zum Entspannen und zum Genießen des fantastischen Panoramas ist. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 1,6 ha
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 1
    Studio 1
    Baujahr 2009
    Jahr der letzten Renovierung 2014
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 201 m2
    Box (Garage - mit dem Hauptgebäude verbunden) 53 m2
    Balkone und Dachterrassen 14 m2
    Veranden und Terrassen 29 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 199 m2
    Total Fläche 496 m2

    Lifestyle

    Hügel

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Photovoltaikanlage
    Impianto fv con pannelli che producono 3 KW
    Quelle
    Pozzo e cisterna
    rasen
    Terreno di tipo parco/giardino con una superficie di 15.796 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die im Jahr 2009 erbaute und in einwandfreiem Zustand befindliche Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail, die ihren Komfort und ihre Eleganz unterstreichen.

    Eigenschaften

    Die Immobilie ist voll funktionsfähig und verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind funktionstüchtig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Sie kann auch an Touristen vermietet werden.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Apecchio, in der alle Dienstleistungen zu finden sind. Die Entfernung zu den Städten und Flughäfen: Perugia 80 km, Ancona 120 km, Florenz 140 km.

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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