Schönes restauriertes Bauernhaus mit einer Fläche von 325 Quadratmetern, wenige Kilometer von Monterchi (Arezzo, Toskana) entfernt, mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und 1,7 ha Parklandschaft mit beheiztem Pool.
Wenige Kilometer von Monterchi in der Provinz Arezzo gelegen, bietet das komplett restaurierte Bauernhaus aus dem Jahr 1827 absolute Privatsphäre und ist nicht weit von allen Einrichtungen entfernt. Das Anwesen mit einer Fläche von 325 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Kochinsel und altem Holzofen, eine Toilette, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein begehbarer Kleiderschrank. Von den meisten Zimmern im Erdgeschoss hat man durch französische Fenster Zugang zum Außenpatio, einer natürlichen Terrasse mit unvergleichlichem Blick über die Landschaft und den darunter liegenden Poolbereich. Im ersten Stock gibt es ein herrliches Wohnzimmer mit Steinkamin und Mezzanin, 1 Badezimmer, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Arbeitszimmer. Alle Zimmer sind hell und haben eine herrliche Aussicht. Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Fläche von 1,7 Hektar, die zum Teil als Park mit beheiztem Salzwasserpool von 12x6 m, Olivenhain (100 Pflanzen) und Ackerland genutzt wird.
Das Anwesen wurde 2001 gekauft und 2003 komplett restauriert. Derzeit befindet es sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig. Die Materialien wurden mit Sorgfalt und unter Berücksichtigung der Tradition der Toskana ausgewählt.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen artesischen Brunnen (120 Meter tief), die Heizung ist eine Fußbodenheizung und wird durch Flüssiggas (1500 Liter Tank) und eine Solaranlage gespeist, die im Frühjahr, Sommer und Herbst auch den Pool beheizt.
Ideal als Hauptwohnsitz oder Sommerresidenz.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den privaten Kauf).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Die Stärke dieses Anwesens ist definitiv die Lage, sehr nah an Einrichtungen und gleichzeitig mit Privatsphäre und Panoramablick. Das Haus liegt an der Seite eines Hügels, abseits von neugierigen Blicken, aber gleichzeitig ist man in 5 Minuten in der nächsten Stadt: Monterchi 2,5 km (5 Min.), Anghiari 8 km (12 Min.), Città di Castello 15 km (19 Min.). Die Autobahnauffahrt ist in Arezzo 25 km (27 Min.) und der nächste Flughafen ist Florenz 100 km (1 Std. 15 Min.) entfernt.
Flughafen: 66 km
Städte/Orte/Dörfer: 2 km
Geschäfte: 2 km
Schule: 5 km
Banken: 2 km
Supermarkt: 2 km
Theater/Kino: 2 km
Bahnhof: 5 km
Krankenhaus: 5 km
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