PODERE VICCHIO

Toskana | Firenze | Vicchio

Beschreibung

Eingebettet in die grünen Hügel des Mugello, mit einem atemberaubenden Blick über das Tal, steht dieses herrliche Bauernhaus mit Swimmingpool, insgesamt 8 Schlafzimmern und 7 Bädern und Land.

Dieses schöne Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 290 qm, verteilt auf 2 Etagen, und einer Wohnung von 42 qm, die sich ebenfalls im Erdgeschoss des Haupthauses befindet. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Fenstertüren mit direktem Zugang nach draußen. Weiter geht es mit der Küche, dem Gästebad, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Bad. Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad, und 2 weitere Bäder. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Bad. Zum Anwesen gehört ein Grundstück von ca. 1 ha, bestehend aus Ackerland, Wald, 30 Olivenbäumen und einem Garten mit einem schönen 12 x 6 m großen Swimmingpool. In den Verkauf eingeschlossen sind 2 technische Räume für den Pool und ein Schuppen von 4 qm und 48 qm.

Ausblenden

Details

384 m2 7 8

Immobiliendetails

Typologie Bauernhaus/Bauernhof
Grundstück 1,1 ha
Schlafzimmer 8
Badezimmer 7
Küche 2
Salons 2
Baujahr 1780
Jahr der letzten Renovierung 2002
Energieklassifizierung

Flächendaten

Hauptgebäude Fläche 332 m2
Technikräume 52 m2
Total Fläche 384 m2

Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

Schwimmbad

Piscina di 12 x 6 mt

acker

Terreno di tipo seminativo con una superficie di 6.320 mq

nutzwald

Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 573 mq

park oder garten

Terreno di tipo parco o giardino con una superficie di 2.000 mq

acker mit baumbestand

Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 780 mq

rasen beständig

Terreno di tipo prato stabile con una superficie di 1.396 mq

Weitere Informationen

Zustand

Das Anwesen zeichnet sich durch traditionelle toskanische Elemente wie Terrakottaböden und Holzbalken aus und wurde 2002 sorgfältig renoviert.

Eigenschaften

Podere Vicchio ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die Heizung wird durch das LPG-System gewährleistet, während die Wasserversorgung durch 2 Brunnen sichergestellt wird. Es gibt auch eine Zisterne und einen Teich zum Sammeln von Regenwasser.

Nutzung und mögliche Nutzung

Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als privates Feriendomizil genutzt werden. Eine praktikable Alternative könnte die Fortführung des derzeitigen Tourismusbetriebs sein.

Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

Haftung

Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

Lage

Schon bei der Ankunft wird man von einem gewissen Wohlbefinden und einem Gefühl der Ruhe durchdrungen, und man kann sich ganz der Betrachtung der unberührten Natur hingeben. Der nächste Ort mit allen wichtigen Dienstleistungen ist nur 4 km entfernt. Florenz ist 35 km (42 Minuten) und der Lago di Bilancino 27 km (30 Minuten) entfernt. Die wichtigsten Flughäfen sind Florenz (55 km, 50 Minuten), Pisa (130 km, 1 Stunde 40 Minuten) und Perugia (170 km, 2 Stunden 14 Minuten).

Lage Toskana | Firenze | Vicchio

Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena