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    PODERE VICCHIO

    Ref. 7814
    € 1.150.000

    Beschreibung

    Eingebettet in die grünen Hügel des Mugello, mit einem atemberaubenden Blick über das Tal, steht dieses herrliche Bauernhaus mit Swimmingpool, insgesamt 8 Schlafzimmern und 7 Bädern und Land.

    Dieses schöne Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 290 qm, verteilt auf 2 Etagen, und einer Wohnung von 42 qm, die sich ebenfalls im Erdgeschoss des Haupthauses befindet. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Fenstertüren mit direktem Zugang nach draußen. Weiter geht es mit der Küche, dem Gästebad, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Bad. Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad, und 2 weitere Bäder. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Bad. Zum Anwesen gehört ein Grundstück von ca. 1 ha, bestehend aus Ackerland, Wald, 30 Olivenbäumen und einem Garten mit einem schönen 12 x 6 m großen Swimmingpool. In den Verkauf eingeschlossen sind 2 technische Räume für den Pool und ein Schuppen von 4 qm und 48 qm.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 1,1 ha
    Schlafzimmer 8
    Badezimmer 7
    Küche 2
    Salons 2
    Baujahr 1780
    Jahr der letzten Renovierung 2002
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 332 m2
    Technikräume 52 m2
    Total Fläche 384 m2

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Schwimmbad
    Piscina di 12 x 6 mt
    acker
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 6.320 mq
    nutzwald
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 573 mq
    park oder garten
    Terreno di tipo parco o giardino con una superficie di 2.000 mq
    acker mit baumbestand
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 780 mq
    rasen beständig
    Terreno di tipo prato stabile con una superficie di 1.396 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Anwesen zeichnet sich durch traditionelle toskanische Elemente wie Terrakottaböden und Holzbalken aus und wurde 2002 sorgfältig renoviert.

    Eigenschaften

    Podere Vicchio ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die Heizung wird durch das LPG-System gewährleistet, während die Wasserversorgung durch 2 Brunnen sichergestellt wird. Es gibt auch eine Zisterne und einen Teich zum Sammeln von Regenwasser.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als privates Feriendomizil genutzt werden. Eine praktikable Alternative könnte die Fortführung des derzeitigen Tourismusbetriebs sein.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Schon bei der Ankunft wird man von einem gewissen Wohlbefinden und einem Gefühl der Ruhe durchdrungen, und man kann sich ganz der Betrachtung der unberührten Natur hingeben. Der nächste Ort mit allen wichtigen Dienstleistungen ist nur 4 km entfernt. Florenz ist 35 km (42 Minuten) und der Lago di Bilancino 27 km (30 Minuten) entfernt. Die wichtigsten Flughäfen sind Florenz (55 km, 50 Minuten), Pisa (130 km, 1 Stunde 40 Minuten) und Perugia (170 km, 2 Stunden 14 Minuten).

    Lage Toskana | Firenze | Vicchio

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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