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    Casa Pian di Bugnano

    Ref. 6838
    preis aktualisiert auf 18/05/2023
    € 1.950.000
    Entdecken Sie die Aktualisierung der Preisvorstellung

    Beschreibung

    Am Fuße des Monte Amiata, inmitten der grünen Hügel der Toskana, liegt dieses herrliche, kürzlich renovierte Bauernhaus von ca. 900 m² mit privatem Garten und Panorama-Infinity-Pool, ideal auch als Investition, auf halbem Weg zwischen den Skipisten und dem Meer.

    Das schöne Bauernhaus, das 2009 wunderschön renoviert wurde, erstreckt sich über 2 Ebenen und ist in Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und verfügen über funktionale Küchenzeilen, geräumige Zimmer mit Aussicht und eigenem Bad sowie ein helles Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter Portikus mit Blick auf den grünen Garten. Im ersten Stock des Bauernhauses befindet sich eine schöne Panoramaterrasse, von der aus Sie die herrliche Aussicht bewundern und Momente der puren Entspannung genießen können. Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude auf zwei Ebenen, das in eine separate Wohnung und ein Untergeschoss mit Technikräumen aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Büro, das auch als Arbeitsraum genutzt werden kann, 1 Badezimmer und 1 Mehrzweckraum. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Zimmer, eine praktische Küchenzeile und ein Badezimmer. Das Anwesen ist von einem grünen und üppigen Garten umgeben, in dem sich auch ein bezaubernder Infinity-Pool befindet, der mit fortschrittlichen technischen Systemen ausgestattet ist und sofort genutzt werden kann. Wenn Sie sich für diese Immobilie entscheiden, können Sie sich inmitten des Grüns, der Geräusche und Düfte der Natur völlig entspannen und gleichzeitig Ihre Investition in der schönen Toskana tätigen.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,5 ha
    Schlafzimmer 12
    Badezimmer 11
    Küche 3
    Salons 3
    Baujahr 1600
    Jahr der letzten Renovierung 2009
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 547 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 45 m2
    Nebenräume (mit dem Hauptgebäude verbunden) 16 m2
    Technikräume 35 m2
    Terrassen und Loggien 73 m2
    Veranden und Terrassen 85 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 81 m2
    Total Fläche 882 m2

    Lifestyle

    Hügel
    Nahe bei Dienstleistungen

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Freie Sicht
    Blick auf den Pool

    Ausstattung innen

    Alarmanlage
    Terracotta Böden
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Schwimmbad
    piscina a sfioro 16x8 con patio e centrale, vasca recupero acque
    park oder garten
    Terreno di tipo parco o giardino con una superficie di 5.000 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Bauernhaus wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Fassaden sind aus dem für toskanische Bauernhäuser typischen Naturstein, die Böden aus Terrakotta und die Einbauten sind alle aus Holz.

    Eigenschaften

    Das Anwesen ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz (es gibt eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 45 Kubikmetern), die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und das Abwassersystem verfügt über eine Klärgrube.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die das Leben auf dem Lande lieben und gleichzeitig nicht auf die Nähe von Dienstleistungen verzichten wollen. Der Ort Castel del Piano ist nur 4 km entfernt und der Bauernhof befindet sich nur 200 m von der asphaltierten Straße entfernt. Das Tyrrhenische Meer ist nur 50 km entfernt und der bekannte Ort Montalcino ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen ist nur 50 km vom Tyrrhenischen Meer entfernt. In nur 20 Minuten erreichen Sie den berühmten Ort Montalcino und gleichzeitig die Skipisten des Monte Amiata.

    Entfernungen

    Flughafen: 100 km
    Städte/Orte/Dörfer: 2 km
    Skigebiete: 20 km
    Meer: 55 km
    See: 50 km
    Geschäfte: 2 km
    Schule: 2 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 30 km
    Banken: 2 km
    Supermarkt: 2 km
    Theater/Kino: 2 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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