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    Casale Etrusco

    Ref. 7209
    preis aktualisiert auf 30/09/2024
    € 390.000
    Entdecken Sie die Aktualisierung der Preisvorstellung

    Beschreibung

    In den grünen Hügeln der Toskana, ca. 2 km von dem schönen Ort Chiusi entfernt, bietet die Natur Platz für ein charakteristisches, zu restaurierendes Bauernhaus von 490 m² aus dem 19. Jahrhundert, das sich auf zwei Ebenen plus drei zu restaurierende Nebengebäude von ca. 100 m² erstreckt. Ein 4120 qm großes Grundstück umgibt das Anwesen und bietet einen herrlichen Blick auf den Lago di Chiusi.

    Casale Etrusco, aus dem 19. Jahrhundert, ist ein renovierungsbedürftiges Anwesen von ca. 490 qm auf zwei Ebenen. Es befindet sich in einer fantastischen Lage nur 1 km vom Lago di Chiusi entfernt, einem See tektonischen Ursprungs. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein wunderschöner Park mit einer außergewöhnlichen Tierwelt, der als WWF-Oase anerkannt ist. Hier können Sie seltene Arten von Zugvögeln bewundern. Das ehemals bewohnte Anwesen ist in zwei Stockwerke unterteilt: Im Erdgeschoss befanden sich die Stallungen, die jetzt zu einer Wohnung umgebaut wurden, und im ersten Stock war das alte Bauernhaus. Wenn Sie davon träumen, eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens zu haben, die Sie nach Ihrem Geschmack umgestalten können, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,4 ha
    Baujahr 1800
    Jahr der letzten Renovierung 1800
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 490 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 100 m2
    Total Fläche 590 m2

    Lifestyle

    Nähe zum See

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Panorama
    Blick auf Wasser
    Freie Sicht

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    acker
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 4.120 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

    Eigenschaften

    Die Versorgungseinrichtungen grenzen an das Grundstück: Es müssen Anschlüsse gelegt und ein Brunnen für die Wasserversorgung gebaut werden.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Anwesen eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder zur Umsetzung von agrotouristischen Aktivitäten mit Bildungs- oder Schulungskursen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Etwa 3 km von Chiusi entfernt, wo alle Dienstleistungen vorhanden sind.

    Lage Toskana | Siena | Chiusi

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Flughafen: 70 km
    Städte/Orte/Dörfer: 2 km
    Meer: 120 km
    See: 2 km
    Geschäfte: 2 km
    Schule: 2 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 5 km
    Banken: 2 km
    Supermarkt: 2 km
    Theater/Kino: 2 km
    Bahnhof: 5 km
    Krankenhaus: 30 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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