Ganz in der Nähe einer der schönsten Ortschaften der Toskana befindet sich dieses Anwesen, bestehend aus einem zu restaurierenden Bauernhaus von 470 m², einem Weinkeller und einem Restaurantbereich. Ergänzt wird das Anwesen durch ca. 24 ha Weinberge, 5 ha Olivenhaine, 2 ha Wald und einen kleinen See.
In der Nähe einer der schönsten Ortschaften der Toskana gelegen, besteht dieses Weingut aus einem Bauernhaus mit einem renovierungsbedürftigen Nebengebäude von 470 Quadratmetern und einem kürzlich renovierten Weinkeller, der mit Geräten für die Weinherstellung und Flaschenabfüllung ausgestattet ist. Oberhalb des Kellers befindet sich der Verkostungs- und Gastronomiebereich mit einem schönen Außenbereich, in dem man die Weine verkosten und typische Gerichte essen kann. Zum Anwesen gehören ca. 24 ha Weinberge, davon 13,8 ha Vernaccia docg und 10,8 ha Chianti docg, 5 ha Olivenhaine mit ca. 700 Bäumen und 2 ha Wald. Es gibt auch einen kleinen See innerhalb des Anwesens.
Das Bauernhaus hat eine verputzte Fassade und im Inneren einen Terrakottaboden. Das Dach ist nicht isoliert. Der Keller hat Sichtmauerwerk und Böden aus Steingut. Die gleichen Böden finden sich in der Küche und im Verkostungsraum, im Dachgeschoss gibt es Holzbalken.
Alle Versorgungseinrichtungen wie Stromanschluss an das nationale Netz, Wasserleitung an die kommunale Versorgung sind ordnungsgemäß angeschlossen. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und es gibt einen Telefonanschluss mit Wifi.
Es handelt sich um einen Weinbaubetrieb mit einer soliden Produktion, der im Bereich des Vertriebs noch ausbaufähig ist. Die Rentabilität könnte durch die Nutzung des Bauernhauses als Agrartourismus und/oder Ferienhaus gesteigert werden.
Die Immobilie ist im Besitz von Privatpersonen, die Verwaltung erfolgt durch ein Unternehmen.
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
15 Minuten von San Gimigano, 40 Minuten von Siena und Florenz gelegen.
Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen