Il Parco incantato

Beschreibung

„Il Parco Incantato“ ist eine charmante Villa in der schönen Landschaft von Cetona (Toskana). Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude von ca. 320 qm plus Veranda und Pergola, einem kleinen Schuppen und einem 104 qm großen Nebengebäude. Das gesamte Anwesen ist von einem üppigen Park von ca. 1 ha mit Zypressen, Eichen, Rasenflächen, Zierpflanzen, Hecken und Olivenbäumen umgeben, in dem sich ein herrlicher 15x6 m großer Swimmingpool und ein Außen-Whirlpool befinden. Das Anwesen wird durch weitere Grundstücke von ca. 1,6 ha, die als Wald genutzt werden, und einen kleinen Olivenhain ergänzt.

Charmante Villa in der schönen Landschaft von Cetona (SI) Toskana „Il Parco Incantato“. Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 320 Quadratmetern zuzüglich eines 45 Quadratmeter großen Portikus und einer 20 Quadratmeter großen Pergola, einem 104 Quadratmeter großen Nebengebäude und einem kleinen runden Geräteschuppen. Das Ganze ist von einem üppigen Park mit Zypressen, Eichen, Rasenflächen, Zierpflanzen und Hecken umgeben, in dem sich ein herrlicher Swimmingpool und ein Außenwhirlpool befinden. Das Anwesen wird durch weitere landwirtschaftliche Flächen ergänzt, die als Wald, Ackerland und ein kleiner Olivenhain/Obstgarten genutzt werden. Das Haupthaus besteht aus zwei Ebenen plus Keller und jede Ebene ist separat zugänglich. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in einen großen und gemütlichen Raum, wo es einen Wohnbereich mit Sofas, TV-Bereich und Kamin und einen Essbereich neben dem Französisch Fenster gibt, von dem es einen Zugang zur Veranda und Garten hat. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine schöne große Küche mit zentraler Kochinsel, die vor einigen Jahren komplett renoviert wurde und mit allem Komfort ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad und einen Hauswirtschaftsraum. Eine schöne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern (eines davon ist das Hauptschlafzimmer), einem Arbeitszimmer und vier Badezimmern befindet. Drei der Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Im Untergeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, gibt es einen Keller, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer. Die Hauptvilla verfügt über einen schönen Portikus im Erdgeschoss von ca. 45 m² mit Blick auf den Pool, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie über eine Pergola von ca. 20 m² auf der gegenüberliegenden Seite. Das 104 qm große Nebengebäude ist komplett eigenständig und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das zum Anwesen gehörende Land umfasst 1 ha eingezäuntes Parkland, in dem sich ein 15 x 6 m großer Swimmingpool und ein Whirlpool für die Nutzung im Freien befinden, sowie weitere landwirtschaftliche Flächen von ca. 1,6 ha, die hauptsächlich als Wald genutzt werden, und einen kleinen Olivenhain.