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    Motrano La Pace dei Sensi

    Ref. 6443
    € 980.000

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine exklusive Immobilie in der Gemeinde Sovicille, in der Ortschaft Motrano, bestehend aus drei Wohneinheiten und einem Lagerhaus. Im hinteren Teil des Grundstücks ist der notwendige Platz für den Bau eines Swimmingpools vorhanden. Das Grundstück ist von 83.900 Quadratmetern Land umgeben, von denen ca. 2.140 Quadratmeter für Park / Garten bestimmt sind, während die restlichen 81.760 Quadratmeter als landwirtschaftliche Fläche vorgesehen sind.

    Zum Verkauf steht ein exklusives Anwesen in der Gemeinde Sovicille, in ruhiger Panoramalage inmitten der wunderschönen Landschaft der Toskana. Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden und einer Lagerhalle, das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von ca. 724 Quadratmetern auf drei Ebenen und zeichnet sich durch große Gemeinschaftsflächen und luftige Wohnbereiche aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Ankleidezimmer, ein großer Multifunktionsraum, eine Küche mit Speisekammer, 2 Arbeitszimmer, 2 Bäder, 3 Flure und ein Lager. Die erste Etage besteht aus 7 Schlafzimmern, 5 Bädern, 4 Fluren, einem Abstellraum und einem Wohnbereich. In der zweiten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum. Das erste Nebengebäude ist ca. 153 qm groß, erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Diele. Das zweite Nebengebäude umfasst eine Fläche von etwa 70 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen. In der Nähe der Häuser befindet sich eine Lagerhalle von ca. 101 Quadratmetern. Die Immobilie ist von 83.900 Quadratmetern Land umgeben, wovon 2.140 Quadratmeter Park/Garten sind und die restlichen 81.760 Quadratmeter als landwirtschaftliche Fläche genutzt werden.

    Details

    Immobiliendetails

    Typologie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 8,4 ha
    Schlafzimmer 9
    Badezimmer 8
    Küche 2
    Salons 2
    Baujahr 1700
    Jahr der letzten Renovierung 2000
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 724 m2
    Mansardendach 34 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 322 m2
    Total Fläche 1080 m2

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Panorama
    Freie Sicht
    Blick in den Park

    Ausstattung innen

    Terracotta Böden
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    parks und gärten strukturiert
    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 2.140 mq
    acker mit baumbestand
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.290 mq
    nutzwald
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 62.590 mq
    acker
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 7.180 mq
    weide
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 700 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und benötigt ggf. Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten. In den späten Neunzigern, Anfang der 2000er Jahre wurde das Objekt einer allgemeinen Restaurierung unterzogen.

    Eigenschaften

    Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Einrichtungen und Anschlüsse. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Die Wasserversorgung wird durch zwei Wassertanks von 5 m³ bzw. 3 m³ gewährleistet.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Immobilie ist mit zahlreichen Zimmern und großen Gemeinschaftsräumen ausgestattet und eignet sich perfekt für eine touristische Nutzung.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den privaten Erwerb).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Dieses charmante, restaurierte Bauernhaus befindet sich in der Nähe von Sovicille in ruhiger Panoramalage, in einer abgelegenen, aber nicht isolierten Gegend. Alle notwendigen Annehmlichkeiten finden Sie im Ort Pievescola, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Casole d'Elsa, nur 3 km Autofahrt vom Anwesen entfernt. Sehenswürdigkeiten wie die Thermalbäder von Petriolo und die berühmte Abtei von San Galgano sind in ca. 25 km zu erreichen.

    Lage Toskana | Siena | Sovicille

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Flughafen: 80 km
    Städte/Orte/Dörfer: 3 km
    Meer: 99 km
    See: 110 km
    Geschäfte: 3 km
    Schule: 14 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 26 km
    Banken: 3 km
    Supermarkt: 3 km
    Theater/Kino: 26 km
    Bahnhof: 26 km
    Krankenhaus: 27 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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